La pré-réception CCMI, c’est quoi au juste ?
C’est une inspection technique complète réalisée juste avant la réception officielle de votre maison.
On intervient souvent au moment de l’appel de fonds des 95 %, lorsque tout semble terminé… sauf que non, tout n’est pas toujours parfait.
À Raismes, où les sols sont souvent argileux et humides, nos experts vérifient point par point :
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la qualité du gros œuvre (fondations, murs, toiture, dalle) ;
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l’étanchéité (plancher, menuiseries, joints, toiture) ;
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les installations électriques et la plomberie ;
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les revêtements de sol, les peintures et finitions ;
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la conformité du bâti par rapport à la notice descriptive CCMI.
Chaque élément est photographié, noté, et résumé dans un rapport clair et opposable, livré sous 48 heures.
Pourquoi faire appel à un expert pré-réception à Raismes ?
Parce que même une maison neuve peut cacher des défauts.
Et parce qu’à Raismes, entre humidité du sol, fortes pluies et constructions sur argile, on retrouve souvent les mêmes problèmes : fissures précoces, plinthes décollées, infiltrations dans le garage, ou carrelage qui sonne creux.
Nos experts, eux, savent où regarder. Ils repèrent les signaux faibles qu’un œil non averti ne verrait pas.
Et surtout, ils vous évitent de valider des travaux non conformes avant la réception.
Une pré-réception, c’est :
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moins de litiges avec le constructeur ;
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des réparations avant remise des clés, donc à la charge du constructeur ;
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un confort moral : vous signez la réception en confiance.
Comment se déroule la visite à Raismes ?
Le jour de la pré-réception, votre expert Check my House arrive sur le chantier, souvent accompagné du maître d’ouvrage et parfois du conducteur de travaux.
La visite dure environ deux à trois heures, selon la taille du bien.
On commence par l’extérieur :
vérification des murs, toiture, enduits, alignement des menuiseries, seuils de portes, absence d’infiltration.
Puis on entre : test de toutes les ouvertures, contrôle des prises, des interrupteurs, du tableau électrique, des radiateurs, de la VMC, et même du débit d’eau.
Chaque pièce est passée au crible.
Au moindre doute, on mesure, on photographie, et on note.
En fin de visite, un procès-verbal de pré-réception est rédigé, mentionnant les réserves à corriger avant la livraison.
Des exemples concrets autour de Raismes
Ces dernières années, nos experts ont mené plusieurs pré-réceptions dans le Valenciennois.
Quelques exemples parlants :
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une maison à Raismes-Saint-Nicolas avec une chape fissurée sous le carrelage du salon ;
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un pavillon à Saint-Amand-les-Eaux où la pente de la douche renvoyait l’eau vers la porte ;
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une construction à Bruay-sur-l’Escaut avec joints d’étanchéité mal posés sur les menuiseries.
Rien d’insurmontable, mais autant le savoir avant de signer.
Le rôle clé de Check my House
Nos experts en bâtiment sont diplômés et indépendants.
Ils interviennent uniquement pour vous, jamais pour le constructeur.
Leur rôle : vérifier, expliquer, documenter et défendre vos droits.
Nous accompagnons les particuliers à chaque étape :
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pré-réception,
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réception officielle,
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levée des réserves,
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voire contre-expertise en cas de désaccord.
→ Découvrez notre assistance CCMI complète
Tarifs transparents à Raismes
Nos tarifs sont nationaux et identiques partout dans le Nord :
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Pré-réception CCMI : 720 € TTC jusqu’à 75 m² (+ 3 €/m² supplémentaire).
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Frais de déplacement : 60 €.
→ Demandez un devis personnalisé
(Tarifs officiels Check my House 2025)
Qui sommes-nous ?
Créé en 2019, Check my House est un réseau national d’experts en bâtiment certifiés, dirigé par Laurent Hojan.
Nos 65 experts accompagnent chaque année des centaines de particuliers dans la construction, la rénovation ou la réception de maisons neuves.
Notre credo : expertise, pédagogie et indépendance.
Nous travaillons partout dans les Hauts-de-France, du littoral jusqu’au Hainaut.
→ Découvrir nos experts en bâtiment
→ Avis clients vérifiés sur Trustpilot
Nous intervenons dans tout le Valenciennois
Nos experts se déplacent à Raismes (59590) et dans tout le bassin de vie :
Valenciennes, Saint-Amand-les-Eaux, Beuvrages, Condé-sur-l’Escaut, Petite-Forêt, Bruay-sur-l’Escaut, Anzin, Onnaing, Hergnies et une cinquantaine d’autres communes du Nord.
Toujours avec la même exigence : protéger votre investissement avant la remise des clés.
FAQ – Pré-réception CCMI à Raismes
1. Est-ce obligatoire ?
Non, mais c’est fortement recommandé. C’est votre dernière chance de corriger les défauts avant la remise des clés.
2. Quand planifier la visite ?
Lors de l’appel de fonds des 95 %.
3. Combien de temps dure la visite ?
Environ deux à trois heures selon la surface.
4. Le rapport est-il utilisable juridiquement ?
Oui. Il est opposable en cas de litige.
5. Quels sont les problèmes les plus fréquents ?
Fissures de chape, menuiseries mal posées, infiltrations, finitions bâclées.
6. Puis-je retenir les 5 % si des réserves sont notées ?
Oui, c’est prévu par le CCMI.
7. Check my House intervient-il à la réception ?
Oui, nos experts peuvent aussi assister à la remise des clés.
8. Faut-il être présent pendant la visite ?
C’est préférable. Vous verrez exactement ce que l’expert contrôle.
9. Intervenez-vous aussi sur les maisons en VEFA ?
Oui, avec notre service Assistance VEFA.
10. Pourquoi un expert local ?
Parce qu’il connaît les sols du Hainaut, l’humidité typique de la forêt de Raismes, et les méthodes de construction locales.
En conclusion
Construire sa maison, c’est un rêve. La réceptionner sans erreur, c’est une tranquillité d’esprit.
Avec Check my House, vous êtes accompagné par un expert de terrain qui parle le même langage que vous, et qui veille à ce que chaque détail soit conforme avant la remise des clés.
→ Être rappelé par un expert Check my House
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