Pourquoi faire une pré réception CCMI à Mions
La pré réception permet de vérifier la conformité des travaux avant la signature du PV final. C’est un contrôle complet du chantier, réalisé au moment où la maison est “presque terminée”. Elle sert à :
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vérifier que les finitions sont conformes à la notice descriptive,
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identifier les malfaçons ou non conformités,
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contrôler le fonctionnement des équipements,
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s’assurer que l’appel de fonds des 95 pour cent est justifié,
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éviter le chantage aux clés lors de la réception,
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faire corriger les défauts avant la prise de possession,
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préparer la réception dans les meilleures conditions.
Dans le Rhône, et en particulier sur Mions, les experts Check my House constatent fréquemment des chapes irrégulières, des carrelages non alignés, des défauts sur les seuils de portes, des finitions incomplètes ou encore des problèmes d’étanchéité sur les menuiseries.
Une pré réception bien menée permet de tout faire rectifier avant la remise des clés.
Pour mieux comprendre l’ensemble de la construction maison, la page dédiée à l’expert en construction apporte des informations complémentaires.
À quoi sert réellement une pré réception CCMI
La pré réception est souvent confondue avec la réception, mais il s’agit de deux étapes très différentes. La pré réception est une visite technique, approfondie, réalisée avec un expert pour :
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analyser chaque pièce,
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contrôler la structure visible,
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vérifier les éléments techniques,
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repérer les anomalies ou oublis,
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noter les reprises à effectuer avant réception.
Elle permet d’éviter que des défauts importants soient officiellement considérés comme “acceptés” par l’acquéreur.
Le constructeur doit corriger les points relevés avant de vous convoquer à la réception.
Comment se déroule une pré réception Check my House à Mions
1. Contrôle complet de la maison pièce par pièce
L’expert vérifie :
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murs, cloisons, plafonds,
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sols, carrelages, parquets,
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portes et fenêtres,
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garde corps,
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escaliers,
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plinthes,
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sanitaires et robinetterie.
2. Vérification technique
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électricité,
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plomberie,
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évacuations,
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tableaux électriques,
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VMC,
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ventilation naturelle,
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chauffe eau,
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systèmes de chauffage.
3. Analyse du gros œuvre visible
À cette étape, certains défauts structurels sont encore détectables.
Cela inclut les défauts de planéité, les fissures de retrait, les défauts de pose des menuiseries et les erreurs d’étanchéité.
4. Rédaction des points à corriger
L’expert établit une liste claire des désordres à reprendre.
Cette liste est transmise au constructeur pour correction avant la réception.
5. Préparation juridique de la réception
L’expert vous explique :
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vos droits,
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vos obligations,
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la gestion des 5 pour cent,
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la conduite à tenir en cas de désaccord.
Pour les chantiers plus lourds, l’assistance CCMI peut accompagner toutes les étapes du chantier.
Malfaçons fréquemment observées à Mions
Nos interventions dans le Rhône montrent une récurrence de certains défauts :
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fissures sur enduits extérieurs,
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chapes irrégulières,
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carrelages qui sonnent creux,
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coffrets électriques incomplets,
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joints sanitaires imparfaits,
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seuils non conformes,
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problèmes d’étanchéité des menuiseries,
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garde corps non sécurisés,
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escaliers non alignés,
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VMC défaillante.
Ces défauts doivent être corrigés avant réception.
Pré réception CCMI ou réception : quelle différence
La pré réception est une visite technique préparatoire.
La réception est un acte juridique.
La pré réception permet :
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d’éviter les litiges,
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de corriger les défauts avant signature,
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d’arriver serein le jour de la réception.
La réception, elle, ouvre :
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la garantie de parfait achèvement,
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la biennale,
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la décennale.
Un accompagnement par un expert en bâtiment permet de maîtriser ces deux étapes.
Tarifs assistance pré réception CCMI Mions
Grille officielle Check my House :
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Pré réception : 720 euros jusqu’à 75 m² puis 3 euros par m²
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Déplacement : 60 euros
(Selon le fichier tarifs officiel.)
Qui sommes nous
Check my House est un cabinet indépendant d’expertise bâtiment présent dans toute la France. Depuis 2019, nous accompagnons les particuliers dans leurs constructions, pré réceptions, réceptions, litiges, expertises techniques et diagnostics.
Nos engagements :
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neutralité totale,
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expertise certifiée,
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rapports techniques complets,
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explications claires et pédagogiques,
-
accompagnement humain et professionnel.
Avis clients :
https://fr.trustpilot.com/review/checkmy-house.fr
FAQ pré réception CCMI Mions
La pré réception est elle obligatoire
Non, mais fortement recommandée pour éviter les mauvaises surprises le jour de la réception.
Le constructeur doit il corriger les défauts avant réception
Oui, tous les défauts repérés doivent être repris avant convocation à la réception.
Puis je refuser l’appel de fonds des 95 pour cent
Oui, si l’étape n’est pas réellement terminée.
L’expert peut il m’accompagner aussi le jour de la réception
Oui, c’est conseillé.
Une malfaçon peut elle empêcher la réception
Oui si elle rend la maison inhabitable ou non conforme.
Les fissures sont elles normales avant réception
Certaines oui, d’autres non. Il faut un avis expert.
Les problèmes de ventilation sont ils fréquents
Oui, la VMC fait partie des désordres les plus courants.
La pré réception évite t elle les litiges
Très souvent, car les défauts sont corrigés avant la réception.
Le constructeur peut il refuser la pré réception
Il ne peut pas vous l’interdire. Vous pouvez venir avec votre expert.
Intervenez vous dans tout le Rhône
Oui, sous 24 à 48 heures selon disponibilité.
Nous intervenons dans tout le Rhône 69
Mions, Saint Priest, Corbas, Feyzin, Bron, Vénissieux, Villeurbanne, Lyon 7, Lyon 8, Genas, Chassieu, Décines Charpieu, Meyzieu, Saint Pierre de Chandieu, Chaponnay, Sérézin du Rhône, Simandres, Saint Symphorien d’Ozon, Communay, Ternay, Irigny, Pierre Bénite, Oullins, La Mulatière, Saint Fons, Solaize, Marennes, Toussieu, Valencin, Saint Laurent de Mure, Saint Bonnet de Mure, Colombier Saugnieu, Givors, Grigny, Montagny, Brignais, Chaponost, Francheville, Sainte Foy lès Lyon, et les communes voisines.
Nous contacter
Planifier une pré réception, demander un devis ou être rappelé :
https://checkmy-house.fr/contact/
Conclusion
La pré réception CCMI à Mions est l’étape qui vous protège le plus efficacement avant la remise des clés. Elle permet d’éviter les malfaçons, de corriger les défauts, de justifier ou non l’appel de fonds et d’aborder la réception en toute sérénité. Un expert Check my House sécurise cette étape et vous accompagne avec précision, méthode et indépendance.
