Pourquoi la pré-réception CCMI est indispensable à Fresnes
Une maison neuve n’est pas forcément exempte d’erreurs.
Sur le terrain, nos experts constatent régulièrement à Fresnes des problèmes d’étanchéité, des portes mal réglées, des fissures de retrait sur les enduits, ou encore des anomalies électriques mineures.
Rien d’exceptionnel, mais tout cela peut vite devenir un vrai casse-tête si vous le découvrez après la réception.
Lors de cette visite, l’expert contrôle :
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Le gros œuvre : murs, planchers, charpente, toiture.
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Les menuiseries et l’étanchéité des ouvertures.
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Les installations techniques : électricité, plomberie, ventilation, chauffage.
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Les finitions : carrelages, peintures, plinthes, escaliers, sanitaires.
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La conformité du bien avec les plans et la notice descriptive du contrat de construction (CCMI).
Et surtout, il le fait avec un œil extérieur, objectif, libre de tout lien avec le constructeur.
À Fresnes, où le sol est argileux et sujet au retrait-gonflement, ces contrôles sont d’autant plus importants qu’ils peuvent prévenir des désordres structurels futurs.
Une expertise terrain, neutre et sans jargon
Nos experts CCMI Check my House ne se contentent pas de “cocher des cases”.
Ils observent, testent, questionnent et expliquent chaque constat.
Leur mission : défendre vos intérêts, pas ceux du constructeur.
Chaque pré-réception se termine par un rapport complet, illustré de photos et rédigé en langage clair.
Vous y trouverez la liste précise des points à corriger avant la réception officielle.
Ce document, juridiquement opposable, vous servira de base pour exiger les reprises nécessaires, avant de verser le solde des 5 %.
En résumé : la pré-réception, c’est votre dernière chance de vérifier que tout est parfait avant de dire “oui”.
Pré-réception et réception : deux étapes à ne pas confondre
La pré-réception CCMI précède la réception officielle, qui marque juridiquement la fin du chantier et le début des garanties légales :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre les désordres signalés après réception.
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Garantie biennale (2 ans) : concerne les éléments démontables (radiateurs, volets, robinets…).
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Garantie décennale (10 ans) : protège la structure du bâtiment.
Mais attention : après la réception, tout devient plus long et plus encadré.
C’est pourquoi nos experts recommandent toujours de réaliser une pré-réception complète avant d’accepter l’ouvrage.
Check my House : votre expert CCMI à Fresnes et dans le Val-de-Marne
Depuis 2019, Check my House accompagne les particuliers dans toutes les étapes de leur projet immobilier.
Nos experts certifiés interviennent dans tout le Val-de-Marne (94) : à Fresnes, Rungis, Chevilly-Larue, L’Haÿ-les-Roses, Villejuif, Thiais et dans les communes voisines.
Nous sommes spécialisés dans :
Chaque rapport est remis sous 48 h, clair, illustré et exploitable en cas de désaccord avec le constructeur.
Tarifs CCMI à Fresnes
| Type de visite | Jusqu’à 75 m² | +3 €/m² au-delà | Déplacement |
|---|---|---|---|
| Pré-réception CCMI | 720 € TTC | Oui | 60 € |
| Assistance à réception | 720 € TTC | Oui | 60 € |
Besoin d’un devis précis ? Demandez votre devis gratuit. Réponse sous 24 h.
FAQ – Pré-réception CCMI à Fresnes
1. En quoi consiste une pré-réception CCMI ?
C’est une visite technique complète du logement avant la réception officielle, pour vérifier la conformité du chantier.
2. Est-elle obligatoire ?
Non, mais elle est vivement conseillée. C’est votre seule opportunité de faire corriger les défauts avant la remise des clés.
3. Que vérifie l’expert ?
Tout ce qui touche à la structure, aux installations, à la finition et à la conformité du bien.
4. Que faire si des malfaçons sont trouvées ?
Elles sont consignées dans un procès-verbal de pré-réception, que le constructeur doit suivre avant la réception officielle.
5. Combien de temps dure la visite ?
Environ 2 heures, selon la taille du logement. L’expert prend le temps de tout inspecter et de tout expliquer.
6. Que faire si le constructeur s’y oppose ?
Il ne peut pas s’y opposer. La loi vous autorise à être accompagné par un expert indépendant.
7. Intervenez-vous ailleurs que sur Fresnes ?
Oui, dans tout le Val-de-Marne : Rungis, Thiais, L’Haÿ-les-Roses, Villejuif, Chevilly-Larue et Orly.
Nous intervenons dans tout le Val-de-Marne
Nos experts CCMI couvrent tout le département :
Créteil, Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Sucy-en-Brie, Champigny, Bry-sur-Marne, Boissy-Saint-Léger, Chennevières, et bien sûr Fresnes.
Qui sommes-nous ?
Check my House, fondé par Laurent Hojan, est un réseau national d’experts en bâtiment et construction.
Nous accompagnons les particuliers avant, pendant et après leurs travaux pour leur garantir un regard indépendant et professionnel.
Nos experts sont certifiés, diplômés et formés en continu.
Nos clients nous notent 5/5 sur Trustpilot, preuve de la qualité de notre accompagnement.
En résumé
Faire appel à un expert pré-réception CCMI à Fresnes, c’est s’assurer que votre maison est livrée dans les règles de l’art.
C’est la garantie d’une construction conforme, sans mauvaises surprises, et d’une réception sereine.
Demandez votre devis gratuit dès maintenant et recevez vos clés en toute confiance.
