Expert pré-réception CCMI à Thiais – 94320

Pourquoi la pré-réception CCMI est une étape fondamentale

Dans tout projet de construction sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), la pré-réception représente une phase de contrôle stratégique, souvent négligée à tort. Cette étape, bien que non obligatoire, est fortement recommandée, car elle permet d’éviter la validation prématurée d’un chantier incomplet ou non conforme.

À Thiais, où les maisons neuves s’implantent dans un tissu urbain dense, à proximité de zones d’activité ou de voiries fréquentées, les enjeux techniques et environnementaux sont spécifiques : respect des distances, conformité au Plan Local d’Urbanisme, raccordements parfois complexes… Dans ce contexte, il est indispensable de vérifier chaque détail du chantier avant de signer la réception.

La pré-réception CCMI a pour objectif de :

• Contrôler la conformité des travaux aux plans, au descriptif technique et au contrat signé,

• Identifier les malfaçons ou oublis, même discrets,

• Donner au constructeur la possibilité de corriger ce qui doit l’être, avant la remise des clés,

• Préparer la réception officielle dans de bonnes conditions, en évitant les réserves de dernière minute.

C’est également le seul moment où vous pouvez faire valoir vos remarques sans que cela n’impacte juridiquement la réception. Une fois celle-ci signée, les défauts visibles non mentionnés ne pourront plus être contestés.

Dans une commune comme Thiais, où l’espace est parfois contraint et la pression immobilière forte, cette étape devient un outil de sécurisation indispensable, aussi bien sur le plan technique que contractuel. Elle permet au maître d’ouvrage d’avoir un regard objectif et technique sur l’état réel du chantier, juste avant son acceptation officielle.

Le rôle précis de notre expert lors d’une pré-réception CCMI

Faire appel à un expert en bâtiment indépendant pour une pré-réception CCMI à Thiais, c’est vous offrir un regard technique neutre, objectif et expérimenté pour sécuriser la dernière étape de votre chantier. L’expert intervient dans une logique de protection du maître d’ouvrage, en veillant à ce que chaque point du contrat soit respecté avant la remise officielle des clés.

Avant même de se rendre sur place, l’expert analyse votre dossier :

• Contrat CCMI,

• Plans de construction,

• Descriptif technique et avenants.

Il identifie les éléments contractuels à vérifier en priorité, en tenant compte des spécificités de votre projet et de son contexte local.

Sur le chantier, il procède ensuite à une inspection complète et méthodique, qui comprend :

• La vérification de la structure : fondations, murs, charpente, toiture.

• Le contrôle des réseaux techniques : électricité, plomberie, VMC, chauffage.

• L’analyse des finitions : sols, murs, menuiseries, équipements sanitaires.

• La conformité aux plans : dimensions des pièces, emplacements des cloisons, positionnement des prises et points lumineux.

À Thiais, cette expertise prend tout son sens dans un environnement marqué par :

• Des accès parfois restreints aux chantiers,

• La proximité de voies à fort passage,

• Des raccordements techniques en milieu urbain dense.

Lorsque des défauts sont constatés, l’expert :

• Les identifie précisément, les localise et les photographie,

• Vous explique leurs conséquences techniques ou juridiques,

• Vous aide à formuler des remarques claires à transmettre au constructeur,

• Et peut rédiger un procès-verbal de pré-réception complet.

Grâce à cet accompagnement, vous bénéficiez d’un contrôle impartial, structuré et sécurisant, qui vous permet de réceptionner votre bien en toute confiance, sans vous reposer uniquement sur l’appréciation du constructeur.

Les points de contrôle incontournables à Thiais lors d’une pré-réception

Lors d’une pré-réception CCMI à Thiais, chaque détail compte. Le rôle de l’expert est de passer en revue l’ensemble des éléments du chantier à la lumière du contrat, des plans et des normes en vigueur. Ce contrôle rigoureux permet de détecter les défauts, même discrets, avant la réception, et de demander les reprises nécessaires dans les temps.

Gros œuvre et structure

• Vide-sanitaire et fondations : Vérification de l’humidité, des fissures éventuelles, et du système de ventilation.

• Murs porteurs et cloisons : Aplomb, alignement, épaisseur, finitions de maçonnerie.

• Façades : Contrôle de l’enduit, régularité, teinte conforme au contrat, absence de désaffleurement.

Toiture et charpente

• Couverture : Tuiles ou ardoises bien fixées, rives protégées, bon écoulement des eaux pluviales.

• Charpente : Solidité, traitement visible, qualité des assemblages.

• Combles : Accès, isolation présente et continue, ventilation.

Menuiseries extérieures et intérieures

• Fenêtres et baies vitrées : Pose droite, fonctionnement fluide, étanchéité à l’air et à l’eau.

• Portes intérieures : Alignement, fermeture, quincaillerie complète.

• Volets : Motorisation testée (si prévue), bonne manœuvre, sécurité.

Réseaux et installations techniques

• Électricité : Tableau général, test des prises, disjoncteurs, conformité à la norme NFC 15-100.

• Plomberie : Pression, étanchéité, évacuation correcte des eaux usées.

• Chauffage et eau chaude : Présence, fonctionnement, respect du descriptif.

• VMC : Contrôle des bouches, extraction, gaines raccordées.

Revêtements et finitions

• Sols : Pose du carrelage ou parquet régulière, pas de fissure, pas de décollement.

• Peintures et murs : Application uniforme, absence de coulures ou reprises mal faites.

• Sanitaires : Fixation, bon écoulement, robinetterie fonctionnelle, finition des joints.

Conformité au contrat CCMI

• Plans et surfaces : Mesures laser des pièces, vérification de la hauteur sous plafond.

• Emplacement des équipements : Prises, interrupteurs, arrivées d’eau, éclairages.

• Prestations et matériaux : Correspondance entre ce qui a été livré et ce qui était prévu dans le contrat.

Particularités locales à Thiais

• Implantation réglementaire : Respect des règles du PLU en matière de recul, hauteur, alignement.

• Raccordement aux réseaux urbains : Contrôle des branchements à l’eau potable, l’assainissement, l’électricité, le gaz.

• Traitement extérieur : Allées, clôtures, terrasse, jardin si inclus dans le projet.

Ce contrôle complet, réalisé avec méthode, vous permet de formuler des observations solides et fondées, et de réceptionner votre maison en toute transparence et sécurité.

Le procès-verbal de pré-réception : un outil de protection

À l’issue de la pré-réception CCMI, il est crucial de formaliser les constats techniques dans un document structuré : le procès-verbal de pré-réception. Bien qu’il ne possède pas le statut juridique du PV de réception, il représente un levier précieux pour sécuriser votre projet, faire valoir vos remarques et exiger les reprises nécessaires avant la remise des clés.

Ce document est rédigé en collaboration avec notre expert, et peut être partagé avec le constructeur pour cadre les échanges autour des points à corriger. Il comprend généralement :

• Une liste détaillée des anomalies constatées : malfaçons, finitions défectueuses, équipements manquants.

• Des photos datées et localisées, accompagnées d’explications techniques claires.

• Des recommandations de correction précises, selon les normes en vigueur et les obligations contractuelles.

• Des observations complémentaires en fonction du contexte local ou de particularités spécifiques au chantier.

À Thiais, où les projets sont souvent menés dans un tissu urbain serré avec des contraintes techniques spécifiques, ce procès-verbal devient un véritable outil de dialogue entre le maître d’ouvrage et le constructeur. Il permet :

• D’éviter les conflits en posant des faits objectifs,

• De retarder sereinement la réception si nécessaire,

• De consigner les 5 % du solde du chantier en cas de non-conformités persistantes,

• Et surtout, de protéger vos intérêts dans une démarche claire et structurée.

Ce document vous donne une vision technique complète de l’état du chantier et vous permet d’exiger, si besoin, une mise en conformité avant toute réception officielle. Il est donc un outil central de sécurisation, à la fois sur le plan pratique et contractuel.

Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment pour votre pré-réception CCMI à Thiais

La construction d’une maison neuve sous CCMI est un projet structuré sur le papier, mais dont la réussite dépend en grande partie de la qualité d’exécution sur le terrain. Or, entre le début du chantier et la livraison, il peut y avoir des écarts, des défauts ou des oublis qui passent inaperçus au premier regard.

Faire appel à un expert en bâtiment indépendant à Thiais, c’est vous offrir un regard technique et impartial, capable de détecter les problèmes avant que la réception ne vous engage juridiquement.

Un diagnostic complet, objectif et technique

L’expert analyse chaque point du chantier avec rigueur :

• Conformité aux plans et au descriptif CCMI,

• Qualité d’exécution des travaux (structure, réseaux, revêtements, équipements),

• Respect des normes en vigueur (électriques, thermiques, accessibilité…).

Il identifie les malfaçons visibles mais aussi les défauts discrets ou non perceptibles pour un non-professionnel. Son œil aguerri permet de déceler ce que le constructeur pourrait omettre volontairement ou involontairement.

Une défense efficace de vos intérêts

L’expert ne remplace pas le constructeur : il travaille pour vous. Son objectif est de :

• Documenter les anomalies, avec photos, mesures, explications,

• Vous conseiller sur les suites à donner (report de réception, consignation, réserves),

• Et vous accompagner dans vos échanges avec le constructeur, en posant des arguments techniques clairs.

Vous disposez ainsi d’un appui solide, respecté par les professionnels, qui remet les échanges sur un pied d’égalité.

Une valeur ajoutée dans un contexte urbain comme Thiais

À Thiais, les chantiers sont souvent :

• Situés en zones denses avec des règles d’urbanisme précises,

• Contraints par des accès complexes ou des parcelles serrées,

• Livrés rapidement, parfois avec des finitions bâclées.

Dans ce contexte, l’expert joue un rôle de garant de conformité. Il s’assure que les spécificités locales ont été respectées et que le bien que vous allez réceptionner est bien celui que vous avez contractuellement signé.

Faire appel à un expert lors de la pré-réception, c’est donc gagner en sécurité, en clarté, et en sérénité, avant de poser le pied dans votre nouvelle maison.

Les bénéfices concrets pour les futurs propriétaires

Faire appel à un expert en bâtiment pour une pré-réception CCMI à Thiais, c’est bien plus qu’un simple confort : c’est une garantie de sérénité, d’anticipation et de maîtrise. Voici les principaux bénéfices concrets pour les maîtres d’ouvrage accompagnés à cette étape stratégique.

Une vision technique claire de l’état du chantier

L’expert vous permet de voir ce que vous ne voyez pas : erreurs de pose, non-respect des normes, isolation incomplète, défauts de ventilation ou de raccordement… Il examine chaque poste avec rigueur, et vous remet un rapport structuré, qui vous donne une photographie fidèle du chantier, avant réception.

Un contrôle objectif de la conformité contractuelle

Au-delà des aspects techniques, l’expert vérifie que ce qui a été réalisé correspond exactement au contrat signé : surface des pièces, matériaux, implantation des cloisons, modèles d’équipements, hauteurs de plafonds… En cas d’écart, vous êtes en droit d’exiger la mise en conformité.

Des économies potentielles importantes

Un défaut non détecté avant réception peut entraîner des réparations coûteuses après la livraison : reprise d’étanchéité, carrelage à déposer, VMC à corriger… En les identifiant à temps, les corrections restent à la charge du constructeur, ce qui vous permet d’éviter des frais imprévus.

Une réception sereine et sans imprévus

Grâce à la pré-réception, vous arrivez à la réception avec un chantier déjà vérifié. Si des points restent à corriger, vous pouvez les faire inscrire comme réserves ou repousser la signature si nécessaire. Vous gardez la main, sans stress ni précipitation.

Un rapport de force équilibré avec le constructeur

Dans bien des cas, les particuliers se sentent démunis face à des professionnels. L’expert remet les choses à niveau : il parle le même langage que le constructeur, sait ce qui est acceptable ou non, et vous apporte des arguments techniques solides pour faire valoir vos droits.

À Thiais, où les projets se déroulent souvent dans un environnement urbain exigeant, ces bénéfices prennent tout leur sens. Vous investissez dans la qualité de votre bien, dans la tranquillité de votre réception, et dans la protection de votre patrimoine immobilier.

Pré-réception et réception CCMI : deux étapes bien distinctes

Dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle, la plupart des particuliers pensent à la réception des travaux comme l’étape finale. Pourtant, la pré-réception joue un rôle fondamental en amont. Ces deux moments sont bien distincts, tant sur le fond que sur la forme, et chacun a son importance dans le bon déroulement du projet.

La pré-réception : un contrôle technique préparatoire

La pré-réception est une visite que vous organisez avant la signature de la réception officielle. Elle permet de :

• Faire un état des lieux technique détaillé,

• Repérer les défauts ou oublis qui pourraient être passés sous silence,

• Donner au constructeur le temps de corriger ce qui doit l’être,

• Préparer la réception de manière sereine et maîtrisée.

Ce rendez-vous peut être réalisé seul, mais il est fortement conseillé de se faire accompagner par un expert, capable d’identifier les malfaçons, les non-conformités contractuelles et les risques techniques.

La réception CCMI : un acte juridique décisif

La réception des travaux est un acte officiel, signé entre vous et le constructeur. C’est à partir de cette date que commencent les garanties légales :

• Garantie de parfait achèvement (1 an),

• Garantie biennale (2 ans),

• Garantie décennale (10 ans).

Une fois ce document signé, vous validez juridiquement la conformité de l’ouvrage, à l’exception des réserves mentionnées. Il n’est alors plus possible de revenir sur les défauts visibles non consignés dans le procès-verbal.

À Thiais, deux étapes indispensables dans un contexte exigeant

Dans une commune comme Thiais, où les terrains sont souvent en zone dense, les raccordements techniques complexes, et les exigences urbanistiques élevées, séparer clairement ces deux étapes est fondamental :

• La pré-réception permet d’ajuster les derniers détails techniques,

• La réception vient clore officiellement le chantier, en toute sécurité.

En réalisant ces deux étapes dans les règles de l’art, vous vous protégez contractuellement, techniquement et financièrement, tout en vous assurant de réceptionner une maison conforme à vos attentes.

Les étapes clés du CCMI et les points de vigilance à Thiais

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) encadre chaque projet de manière sécurisée, en fixant les obligations du constructeur, les garanties légales, le calendrier et le prix global. Toutefois, même si ce contrat est protecteur, il nécessite un suivi attentif à chaque étape, en particulier dans une commune comme Thiais, où les projets sont souvent implantés dans des environnements contraints.

Les principales étapes d’un CCMI

1. Signature du contrat
   Le CCMI est signé avec le constructeur. Il doit obligatoirement inclure :

• les plans de la maison,

• la notice descriptive,

• le prix global et forfaitaire,

• les assurances et garanties légales.

2. Obtention du permis de construire
   Déposé par le constructeur, le permis doit respecter le PLU de Thiais, parfois strict sur les hauteurs, les retraits, les couleurs de façade ou l’emprise au sol.

3. Ouverture du chantier
   Une fois le permis purgé de tout recours, le chantier débute. Un panneau doit être affiché sur le terrain et les premiers appels de fonds peuvent être lancés.

4. Appels de fonds au fur et à mesure
   Les paiements sont réglementés selon l’avancement :

• 15 % à l’ouverture du chantier,

• 25 % après fondations,

• 40 % à l’élévation des murs,

• 60 % à la mise hors d’eau,

• 75 % à la mise hors d’air,

• 95 % à l’achèvement des travaux d’équipement,

• 5 % à la réception (consignables si réserves).

5. Suivi du chantier et visites intermédiaires
   Des visites régulières permettent de s’assurer que le chantier évolue correctement. À Thiais, cela est d’autant plus utile que les parcelles peuvent être étroites ou proches de voiries.

6. Pré-réception CCMI
   Cette étape technique, menée par un expert indépendant, permet de détecter les défauts avant la réception officielle. Elle donne au constructeur la possibilité de corriger les points relevés.

7. Réception des travaux
   C’est la signature officielle entre le maître d’ouvrage et le constructeur. Elle peut être faite avec ou sans réserves et marque le début des garanties légales.

Les points de vigilance spécifiques à Thiais

• Urbanisme local exigeant : attention aux règles du PLU (hauteurs, recul, clôtures, toitures).

• Proximité de zones commerciales ou aériennes : importance de l’isolation phonique.

• Raccordements aux réseaux urbains : certains secteurs ont des infrastructures anciennes ou surchargées, à vérifier.

• Accès au chantier : certaines rues étroites ou en sens unique compliquent les livraisons et la gestion des travaux.

En respectant chaque étape avec sérieux, et en intégrant un contrôle technique rigoureux en pré-réception, vous sécurisez non seulement la construction de votre maison, mais aussi sa réception et sa valeur dans le temps.

Vérifications techniques : notre check-list de pré-réception CCMI

Lors d’une pré-réception CCMI à Thiais, nos experts appliquent une méthode d’inspection complète et structurée. Chaque élément visible, mesurable ou testable est contrôlé avec soin. Cette check-list technique permet de garantir que la maison est conforme au contrat, aux normes en vigueur, et qu’aucune malfaçon n’a été négligée.

1. Fondations, vide-sanitaire et structure

• Contrôle de l’humidité dans le vide-sanitaire

• Présence de fissures ou de défauts sur les fondations visibles

• Alignement et aplomb des murs porteurs

• Vérification de la planéité des planchers

2. Toiture et charpente

• Bon état des tuiles ou éléments de couverture

• Contrôle du faîtage, rives, solins

• Inspection visuelle de la charpente (si accessible)

• Ventilation et isolation des combles

3. Menuiseries et fermetures

• Vérification de la pose et de l’étanchéité des fenêtres et baies vitrées

• Fonctionnement des volets roulants ou battants

• Contrôle des portes intérieures : réglage, fermeture, quincaillerie

4. Réseaux techniques

• Électricité : fonctionnement des prises, éclairages, conformité du tableau

• Plomberie : absence de fuites, pression, débit des points d’eau

• Chauffage et eau chaude : test de mise en route si possible

• Ventilation (VMC) : fonctionnement, disposition des bouches, raccordement

5. Revêtements et finitions

• Pose régulière du carrelage ou du parquet, joints propres

• Peintures : uniformité, sans coulure ni reprise visible

• Finitions des angles, encadrements, plinthes

6. Sanitaires et équipements

• Présence et état de fonctionnement des lavabos, WC, douches, baignoires

• Étanchéité autour des équipements

• Fixation correcte et stabilité des meubles intégrés (meuble vasque, WC suspendu)

7. Conformité contractuelle

• Vérification des dimensions intérieures au laser : conformité aux plans

• Respect du positionnement des cloisons, prises, interrupteurs, points lumineux

• Vérification des matériaux, teintes, prestations prévues dans le descriptif

8. Particularités à Thiais

• Implantation de la maison conforme au PLU : hauteur, emprise au sol, limites séparatives

• Raccordement aux réseaux : test de l’évacuation, vérification des compteurs et branchements

• Traitement des abords (si inclus) : terrasse, clôtures, allées, accès piétons ou véhicules

Chaque défaut repéré fait l’objet d’une fiche d’observation précise dans notre rapport, avec photos, commentaires et recommandations. Ce document devient un outil incontournable pour exiger les corrections nécessaires avant réception.

Votre expert en bâtiment et construction à Thiais et dans tout le Val-de-Marne

Vous recherchez un expert en bâtiment et construction à Thiais pour vous accompagner lors de la pré-réception de votre maison neuve ? Chez Check my House, nous mettons à votre service notre expertise technique, notre objectivité et notre réactivité pour sécuriser votre projet CCMI dans les meilleures conditions.

Nos interventions couvrent l’ensemble du Val-de-Marne (94) pour :

• Pré-réception CCMI,

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• Expertise fissures, humidité, malfaçons,

• Diagnostic avant achat immobilier.

Nous intervenons rapidement dans toutes les communes du département, notamment à :
Créteil, Vitry-sur-Seine, Saint-Maur-des-Fossés, Alfortville, Villejuif, Ivry-sur-Seine, Champigny-sur-Marne, Maisons-Alfort, Le Kremlin-Bicêtre, Villeneuve-Saint-Georges, Choisy-le-Roi, Orly, Saint-Mandé, Charenton-le-Pont, Cachan, L’Haÿ-les-Roses, Thiais, Rungis, Fresnes, Chevilly-Larue, Arcueil, Gentilly, Sucy-en-Brie, Chennevières-sur-Marne, La Queue-en-Brie, Le Plessis-Trévise, Villiers-sur-Marne, Noiseau, Bonneuil-sur-Marne, Valenton, Limeil-Brévannes, Ablon-sur-Seine, Villeneuve-le-Roi, Marolles-en-Brie, Mandres-les-Roses, Périgny-sur-Yerres, Santeny, Boissy-Saint-Léger, Saint-Maurice, Joinville-le-Pont, Le Perreux-sur-Marne, Fontenay-sous-Bois, Bry-sur-Marne, Roseraie, Plateau de Thiais, Quartier Nord, Grands Champs, Les Gondoles, et Cité des Pêcheurs.

Vous avez un doute sur la conformité de votre chantier ? Vous souhaitez un accompagnement objectif, technique et humain ?
Faites appel à notre équipe pour protéger votre investissement et réceptionner votre maison dans les meilleures conditions.

Foire aux questions – Pré-réception CCMI à Thiais

1. À quoi sert une pré-réception CCMI ?

La pré-réception est une visite technique réalisée avant la réception officielle de votre maison. Elle permet de vérifier que les travaux sont conformes au contrat, aux plans et aux normes, et d’identifier les défauts à corriger avant la remise des clés.

2. Est-elle obligatoire ?

Non, elle n’est pas imposée par la loi. Toutefois, elle est fortement conseillée, car elle vous permet de faire corriger les anomalies sans avoir à déclencher de procédure post-réception.

3. Qui peut réaliser cette visite ?

Le maître d’ouvrage peut y assister seul, mais il est recommandé d’être accompagné par un expert indépendant. Ce dernier dispose des compétences pour détecter les malfaçons techniques et les non-conformités contractuelles.

4. Quels types de défauts peuvent être détectés ?

Il peut s’agir de :

• Malfaçons structurelles ou esthétiques,

• Problèmes de ventilation ou d’étanchéité,

• Équipements non fonctionnels,

• Revêtements mal posés,

• Incohérences avec les plans signés.

5. Quelle est la différence avec la réception officielle ?

La pré-réception est une visite préparatoire, sans engagement juridique. Elle permet de demander des reprises avant la réception. En revanche, la réception est un acte juridique qui engage le maître d’ouvrage et déclenche les garanties légales.

6. L’expert rédige-t-il un rapport ?

Oui. Il vous remet un rapport détaillé, avec photos et remarques techniques. Ce document peut être utilisé pour formuler vos demandes de correction au constructeur.

7. Que faire si des défauts sont relevés ?

Les remarques sont transmises au constructeur, qui doit effectuer les reprises avant réception. En cas de défauts importants non corrigés, vous pouvez reporter la réception.

8. Peut-on bloquer le paiement final ?

Oui. Vous pouvez consigner les 5 % restants du prix tant que les défauts identifiés ne sont pas corrigés, afin de vous protéger financièrement.

9. Est-ce utile même si tout semble visuellement correct ?

Absolument. De nombreux défauts sont techniques et invisibles, comme un mauvais raccordement, une pente mal réalisée, ou un disjoncteur mal calibré. L’œil d’un expert fait toute la différence.

10. Pourquoi cette étape est-elle particulièrement utile à Thiais ?

À Thiais, les projets s’insèrent dans un tissu urbain dense, avec des contraintes spécifiques (voiries, raccordements, réglementations locales). La pré-réception vous permet de vous assurer que votre maison respecte bien toutes ces exigences.

Exemples de demandes clients à Thiais

Pré-réception CCMI à Thiais – Vérification générale avant remise des clés
Un couple sur le point d’emménager dans un pavillon neuf nous a contactés pour un contrôle global. Plusieurs défauts de peinture, une prise non raccordée et un dysfonctionnement de la VMC ont été détectés par notre expert.

Expert bâtiment à Thiais – Non-conformité du carrelage au descriptif
Une cliente a souhaité faire contrôler les matériaux posés. L’expertise a révélé que le carrelage installé dans la salle de bain n’était pas celui prévu au contrat, entraînant une demande de remplacement.

Assistance CCMI à Thiais – Problème de pente sur la terrasse extérieure
Un défaut de pente provoquait des stagnations d’eau contre la façade. Le défaut a été identifié lors de la pré-réception, et une reprise de l’ouvrage a été imposée au constructeur.

Contrôle technique à Thiais – Vérification de l’implantation de la maison
Un client s’interrogeait sur la distance entre sa maison et la limite de propriété. Nos mesures ont permis de confirmer un non-respect du recul imposé par le PLU, nécessitant une régularisation avant réception.

Pré-réception CCMI à Thiais – Test des installations électriques
L’expert a procédé à un contrôle du tableau électrique, des prises et des éclairages. Trois circuits étaient inversés, ce qui a évité un potentiel risque de sécurité après l’emménagement.

Expert indépendant à Thiais – Défaut de ventilation dans les pièces humides
Le système de VMC n’extrayait pas correctement dans la salle de bain. La gaine était pincée dans les combles. Une reprise complète a été exigée avant réception.

Pré-réception CCMI à Thiais – Constat de fissures sur enduit extérieur
Des microfissures ont été détectées sur les façades d’une maison neuve en lotissement. Elles ont été documentées et traitées en garantie constructeur.

Audit technique à Thiais – Vérification de la conformité des équipements
Un client souhaitait confirmer que les équipements (chauffage, sanitaires, électroménager) correspondaient bien à ceux prévus. Deux modèles ont dû être changés après intervention.

Accompagnement à la réception à Thiais – Rédaction des réserves
Une famille nous a sollicités pour être accompagnée le jour de la réception. Notre présence a permis de consigner 12 réserves précises, facilitant leur traitement dans les délais.

Pré-réception CCMI à Thiais – Problèmes de peinture et plinthes décollées
À la fin du chantier, les finitions intérieures présentaient de nombreuses imperfections. L’expert a relevé les défauts et rédigé un rapport remis au constructeur pour correction avant remise des clés.

Conclusion : anticipez les risques et protégez votre projet CCMI à Thiais

Construire une maison à Thiais est un projet enthousiasmant, mais aussi exigeant. La densité urbaine, les contraintes techniques et les attentes élevées en matière de qualité exigent un suivi rigoureux jusqu’à la remise des clés. Dans ce contexte, la pré-réception CCMI est votre meilleure alliée pour réceptionner votre bien en toute sécurité, sans surprise ni litige.

En faisant appel à un expert en bâtiment indépendant, vous bénéficiez d’un regard objectif, d’un accompagnement sur mesure et d’une méthode d’inspection précise, adaptée à votre projet et à son environnement.

Chez Check my House, nous vous accompagnons à chaque étape à Thiais et dans tout le Val-de-Marne, pour vous permettre de réceptionner votre maison en toute sérénité, dans le respect de vos droits et de vos attentes.

Soyez exigeant. Faites vérifier avant de signer. Confiez votre pré-réception à un expert de confiance.