Pourquoi faire appel à un expert pré-réception CCMI à Villiers-sur-Marne ?
Parce qu’à ce stade, tout doit être nickel. Et malheureusement, ce n’est pas toujours le cas.
Une prise mal fixée, une fenêtre qui ferme mal, un joint oublié dans la douche… des détails, oui, mais qui deviennent vite un casse-tête quand le constructeur a déjà tourné la page.
Nos experts en bâtiment CCMI connaissent par cœur les chantiers neufs du Val-de-Marne. Ils interviennent à Villiers, Bry-sur-Marne, Noisy-le-Grand, Champigny… pour vérifier chaque recoin de votre maison avant la remise des clés.
Leur rôle :
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vérifier que tout correspond bien à votre contrat CCMI et à la notice descriptive ;
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repérer les malfaçons et les finitions bâclées (fissures, portes qui coincent, carrelage mal posé…) ;
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dresser un rapport technique clair et opposable, que vous pouvez remettre au constructeur ;
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vous aider à formuler vos réserves et à exiger les corrections nécessaires.
Bref : vous avez enfin un œil technique de votre côté.
La pré-réception, c’est quoi exactement ?
C’est une visite que vous organisez quelques jours avant la réception officielle, pour faire un vrai état des lieux de votre maison.
On y passe tout en revue :
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le gros œuvre (murs, planchers, toiture) ;
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l’étanchéité des menuiseries et des façades ;
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l’électricité (prises, interrupteurs, disjoncteurs) ;
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la plomberie (fuites, pression, évacuations) ;
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les finitions (revêtements, joints, peinture, plinthes).
Rien n’est laissé au hasard. Et s’il y a des défauts, tout est noté noir sur blanc pour être corrigé avant la réception officielle.
Le rôle de votre expert Check my House
Un expert en bâtiment, c’est un peu votre garde-fou technique.
Pendant la pré-réception, il inspecte votre maison sans concession, mais avec pédagogie. Vous pouvez lui poser vos questions, comprendre ses observations en direct, et même prendre des photos ensemble.
À la fin, il rédige un rapport d’expertise illustré, clair et exploitable. Ce document vous servira :
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à justifier vos réserves ;
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à protéger vos garanties (parfait achèvement, décennale) ;
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ou à prouver, en cas de litige, la réalité des désordres.
Ce n’est pas un contrôle “administratif” : c’est une vraie vérification de terrain, menée par quelqu’un qui a vu des centaines de maisons sortir de terre et parfois s’affaisser.
Pourquoi cette étape est capitale
Parce qu’une fois le PV de réception signé, tout change.
Les garanties démarrent, oui, mais si une malfaçon n’est pas notée, il faudra prouver qu’elle existait déjà. Autant dire : un parcours du combattant.
Une pré-réception avec un expert, c’est :
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la garantie de ne rien laisser passer ;
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la possibilité d’imposer des corrections avant la livraison ;
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une tranquillité d’esprit pour des années.
Beaucoup de nos clients à Villiers-sur-Marne nous disent : “Heureusement que vous étiez là, je n’aurais jamais remarqué tout ça.”
Et c’est précisément pour ça qu’on fait ce métier.
Tarifs transparents Check my House (à partir de)
| Intervention | Tarif TTC | Surface incluse | Supplément | Déplacement |
|---|---|---|---|---|
| Pré-réception CCMI | 720 € | jusqu’à 75 m² | 3 €/m² | 60 € |
| Réception ou post-réception | 720 € | jusqu’à 75 m² | 3 €/m² | 60 € |
| Expertise fissures / humidité | 960 € | jusqu’à 200 m² | 3 €/m² | 60 € |
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Qui sommes-nous ?
Check my House, c’est une équipe d’experts indépendants en bâtiment et construction, créée par Laurent Hojan en 2019.
Notre mission : protéger les particuliers face aux constructeurs et garantir que chaque maison soit livrée selon les règles de l’art.
Nous sommes plus de 65 experts certifiés partout en France, présents dans tout le Val-de-Marne : Villiers, Bry, Saint-Maur, Joinville, Nogent…
Nos rapports sont reconnus par les assurances et les tribunaux.
Et nos clients parlent pour nous : note 5/5 sur Trustpilot.
FAQ – Pré-réception CCMI à Villiers-sur-Marne
Quand prévoir la pré-réception ?
Idéalement 7 à 10 jours avant la remise des clés. Cela laisse au constructeur un délai raisonnable pour corriger les réserves.
Et si des malfaçons sont découvertes ?
Elles sont consignées dans le rapport et listées dans vos réserves. Le constructeur doit les corriger avant la réception finale.
Peut-on faire sans expert ?
On peut, mais on le déconseille vivement : les malfaçons techniques sont souvent invisibles à l’œil non averti.
Quelle différence entre pré-réception et réception ?
La pré-réception prépare la réception. Elle vous donne les clés pour exiger les corrections avant signature officielle.
Et si le constructeur refuse ?
Nos rapports servent de base à une expertise amiable contradictoire. Vous êtes protégé juridiquement.
👉 En savoir plus
L’expertise est-elle obligatoire ?
Non, mais c’est votre meilleure garantie de réceptionner un bien conforme et d’éviter un contentieux.
Vous intervenez vite ?
Oui, nos experts peuvent se déplacer sous 48 à 72 h à Villiers-sur-Marne et dans tout le Val-de-Marne.
Votre rapport est-il recevable en assurance ?
Oui, tous nos rapports sont opposables et juridiquement valables.
Puis-je assister à la visite ?
Bien sûr. C’est même le meilleur moment pour poser vos questions à l’expert.
Comment réserver ?
Remplissez le formulaire Être rappelé ou appelez-nous. On vous rappelle sous 24 h avec une date de visite.
Nous intervenons dans tout le Val-de-Marne (94)
Nos experts se déplacent dans l’ensemble du département :
Villiers-sur-Marne, Bry-sur-Marne, Champigny-sur-Marne, Noisy-le-Grand, Le Perreux-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Joinville-le-Pont, Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Vincennes, et plus de 40 autres villes du 94.
Conclusion
Votre maison neuve, c’est un projet de vie. Et une pré-réception bien menée, c’est la garantie qu’elle démarre sur de bonnes bases.
Avec Check my House, vous êtes accompagné par un professionnel qui voit ce que vous ne voyez pas et qui veille à ce que votre constructeur respecte ses engagements.
