Qu’est-ce qu’une pré-réception CCMI ?
La pré-réception intervient juste avant la réception officielle du chantier.
C’est la dernière grande étape avant la remise des clés.
L’objectif est simple : détecter les malfaçons et les non-conformités tant qu’il est encore temps de les corriger, avant que le constructeur ne considère le chantier comme achevé.
Concrètement, l’expert se rend sur place avec vous, examine pièce par pièce la maison, compare avec la notice descriptive et relève tout ce qui ne correspond pas :
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défauts de pose (carrelage, cloisons, menuiseries),
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finitions incomplètes,
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prises électriques manquantes,
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pente de toiture non conforme,
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défauts d’isolation,
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humidité, fissures précoces, ou non-respect du plan.
Chaque observation est consignée dans un rapport précis, photos à l’appui.
Pourquoi faire appel à un expert avant la réception ?
Parce que le jour de la remise des clés, tout va très vite.
Vous signez, vous êtes ému, et parfois… vous passez à côté de désordres importants.
Quelques semaines plus tard, quand les premiers défauts apparaissent, il est souvent trop tard pour agir facilement.
Un expert pré-réception CCMI à Châtellerault vous aide à :
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repérer les malfaçons et les oublis techniques,
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vérifier la conformité du chantier aux plans et à la notice,
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établir un état des lieux complet avant la réception,
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anticiper les réserves à notifier au constructeur,
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sécuriser les 5 % du paiement restant (la “retenue de garantie”).
Cette démarche permet d’éviter des litiges longs et coûteux.
Et surtout, elle vous assure une livraison sereine, sans mauvaise surprise après installation.
Le rôle de l’expert Check my House
Nos experts en construction sont tous diplômés, certifiés et totalement indépendants.
Ils interviennent pour défendre vos intérêts, et non ceux du constructeur.
Leur rôle lors d’une pré-réception CCMI :
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contrôler les points critiques du gros œuvre (murs, charpente, dalle, isolation) ;
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vérifier les éléments du second œuvre (électricité, plomberie, menuiserie, finitions) ;
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s’assurer de la sécurité du logement avant occupation ;
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repérer les non-conformités techniques ou contractuelles ;
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rédiger un rapport détaillé et daté, pouvant être utilisé en cas de litige.
L’expert reste à vos côtés jusqu’à la réception finale, et vous conseille sur la manière de formuler les réserves et de consigner les sommes dues.
Les erreurs fréquentes à Châtellerault et dans la Vienne
Sur le terrain, nos experts constatent régulièrement les mêmes problèmes :
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fissures fines sur enduits neufs dues à un séchage trop rapide ;
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isolation incomplète dans les combles (ponts thermiques) ;
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pente de sol ou de douche mal réalisée ;
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menuiseries mal ajustées ou étanchéité imparfaite ;
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défauts de ventilation mécanique dans les maisons RT2012 ;
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absence de finitions dans le garage ou sur les appuis de fenêtres.
Ces désordres, s’ils sont signalés à temps, restent entièrement à la charge du constructeur avant la remise officielle des clés.
Comment se déroule une mission de pré-réception CCMI Check my House ?
1. Prise de contact et devis gratuit
Nous analysons votre situation : stade du chantier, date prévue de livraison, type de contrat et surface de la maison.
2. Visite complète de pré-réception
L’expert se rend sur le chantier (généralement entre 95 et 97 % d’avancement).
Il inspecte chaque zone : intérieur, extérieur, combles, équipements, finitions, fonctionnement des systèmes (eau, électricité, chauffage).
3. Rapport et accompagnement
Sous 48 heures, vous recevez un rapport complet illustré.
L’expert vous guide pour rédiger les réserves à notifier le jour de la réception et vous explique les démarches à suivre pour la consignation des 5 %.
Tarifs de l’expertise pré-réception à Châtellerault
Nos tarifs sont clairs et sans frais cachés :
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Pré-réception CCMI : 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 €/m² supplémentaire.
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Déplacement dans la Vienne : 60 €.
Chaque mission inclut : -
la visite sur site,
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le rapport détaillé avec photos,
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les conseils personnalisés jusqu’à la réception finale.
Obtenez votre devis gratuit sous 24 h via le formulaire être rappelé.
Pourquoi choisir Check my House ?
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Experts certifiés et indépendants, présents dans toute la Vienne.
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Rapports complets sous 48 heures.
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Aucune affiliation avec les constructeurs.
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Accompagnement humain, clair et rigoureux.
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Note 5/5 sur Trustpilot.
Notre priorité : que vous preniez les clés d’une maison conforme, sans stress et sans mauvaises surprises.
Foire aux questions – Pré-réception CCMI à Châtellerault
Quand dois-je planifier la pré-réception ?
Idéalement une semaine avant la réception officielle. Cela laisse au constructeur le temps de corriger les désordres.
Est-ce que l’expert peut m’accompagner aussi le jour de la réception ?
Oui, nous proposons une assistance à la réception ou post-réception complète.
Puis-je refuser la réception si la maison n’est pas conforme ?
Oui, si les réserves sont importantes. L’expert vous aide à formaliser cette décision en toute sécurité juridique.
Le constructeur doit-il être présent lors de la pré-réception ?
Non, cette visite peut être effectuée uniquement avec vous, en toute indépendance.
Le rapport est-il reconnu par les assurances ?
Oui, nos rapports sont opposables juridiquement et peuvent être utilisés pour tout recours amiable ou judiciaire.
Nos zones d’intervention dans la Vienne
Nos experts se déplacent à Châtellerault (86100) et dans toutes les communes voisines :
Naintré, Cenon-sur-Vienne, Colombiers, Ingrandes-sur-Vienne, Oyré, Dangé-Saint-Romain, mais aussi jusqu’à Poitiers et Loudun.
Contactez votre expert pré-réception CCMI à Châtellerault – 86100
Vous approchez de la remise des clés ?
Ne laissez pas le constructeur clôturer le chantier sans un dernier regard expert.
Contactez dès aujourd’hui Check my House Vienne ou remplissez le formulaire pour être rappelé.
Un devis gratuit et personnalisé vous sera transmis sous 24 heures.
