La pré-réception CCMI : une étape essentielle pour garantir la qualité de votre construction à Agde
Pourquoi la pré-réception CCMI est-elle indispensable ?
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) protège les futurs propriétaires en encadrant les obligations du constructeur. Toutefois, il ne garantit pas une construction sans défauts. Avant la remise des clés, il est indispensable d’organiser une pré-réception CCMI pour identifier les éventuelles malfaçons et s’assurer que tous les travaux ont été réalisés dans les règles de l’art.
À Agde, où de nombreux projets immobiliers voient le jour, cette étape permet de s’assurer que la maison respecte bien les normes et les engagements contractuels.
Un expert en pré-réception CCMI intervient pour :
✔ Examiner la structure et le gros œuvre (fondations, murs, toiture).
✔ Vérifier la qualité des finitions (revêtements de sol, menuiseries, peintures).
✔ Tester le bon fonctionnement des équipements techniques (plomberie, électricité, chauffage).
✔ Détecter les éventuels défauts invisibles à l’œil nu, grâce à une expertise technique approfondie.
Faire appel à un expert en bâtiment à Agde pour une pré-réception CCMI permet d’éviter tout litige avec le constructeur et d’assurer une remise des clés en toute sérénité.
Les objectifs d’une pré-réception CCMI à Agde : un contrôle technique rigoureux avant la remise des clés
Une inspection minutieuse pour garantir la conformité des travaux
L’objectif principal d’une pré-réception CCMI à Agde est d’éviter tout vice caché et de garantir une livraison conforme aux normes et aux engagements contractuels. Cette vérification technique permet au maître d’ouvrage d’identifier d’éventuelles anomalies et d’exiger leur correction avant la remise des clés.
Lors de cette expertise, notre expert en bâtiment réalise une inspection détaillée des éléments suivants :
1. Structure et gros œuvre
✔ Fondations et vide sanitaire : contrôle de l’humidité, des fissures et de la stabilité du terrain.
✔ Murs extérieurs et façades : vérification des enduits, des alignements et du respect des dimensions.
✔ Toiture et charpente : examen de l’étanchéité, fixation des tuiles et évacuation correcte des eaux pluviales.
2. Installations techniques et réseaux
✔ Électricité : conformité du tableau électrique, test des prises et interrupteurs.
✔ Plomberie et sanitaires : contrôle du débit d’eau, des fuites éventuelles et du bon raccordement aux réseaux.
✔ Ventilation et chauffage : vérification du bon fonctionnement et respect des normes énergétiques.
3. Menuiseries et ouvertures
✔ Portes et fenêtres : test de l’isolation thermique et phonique, bon fonctionnement des fermetures.
✔ Volets roulants et battants : ajustement précis, résistance des installations et bon fonctionnement des moteurs si électriques.
4. Finitions et revêtements
✔ Sols et carrelages : contrôle de l’alignement, joints réguliers et absence de fissures.
✔ Peintures et enduits intérieurs : application homogène, finition soignée et uniformité des couleurs.
✔ Plafonds et cloisons : absence de défauts structurels, contrôle de la planéité et qualité des finitions.
Pourquoi ces vérifications sont-elles essentielles à Agde ?
Dans une ville comme Agde, où le marché immobilier est en forte croissance, il est primordial d’assurer une pré-réception CCMI rigoureuse. Cette démarche permet d’éviter des litiges après la remise des clés et de garantir une maison livrée en parfait état.
Le procès-verbal (PV) de pré-réception CCMI : un document clé pour garantir la conformité de votre maison à Agde
Pourquoi établir un procès-verbal de pré-réception ?
Lors d’une pré-réception CCMI à Agde, il est essentiel de formaliser toutes les anomalies constatées dans un procès-verbal de pré-réception. Ce document engage le constructeur à effectuer les corrections nécessaires avant la remise des clés et constitue une preuve juridique en cas de litige.
Le PV de pré-réception permet de :
✔ Lister précisément les malfaçons identifiées (fissures, finitions imparfaites, équipements non conformes).
✔ Fixer un délai pour la correction des anomalies avant la réception officielle.
✔ Fournir un document opposable au constructeur en cas de contestation.
Une fois établi, ce procès-verbal est signé par le maître d’ouvrage et le constructeur, qui s’engage à effectuer les corrections nécessaires.
Que contient un procès-verbal de pré-réception CCMI ?
Un PV de pré-réception CCMI doit comporter plusieurs éléments essentiels :
✔ Informations générales : date de l’inspection, adresse du chantier, noms du constructeur et du maître d’ouvrage.
✔ Liste des réserves : description détaillée des défauts constatés, accompagnée de photos et de remarques techniques.
✔ Délai accordé au constructeur pour effectuer les corrections.
✔ Signatures des parties concernées pour officialiser le document.
Un levier de protection pour le paiement des 95 %
À cette étape, le constructeur demande généralement le paiement des 95 %, correspondant à l’achèvement des travaux d’équipement. Si des défauts sont consignés dans le PV de pré-réception, le maître d’ouvrage peut légalement suspendre ce paiement jusqu’à ce que les corrections soient effectuées.
Pourquoi le PV de pré-réception est-il indispensable à Agde ?
Dans une ville comme Agde, où de nombreux programmes immobiliers sont en cours, il est indispensable d’officialiser chaque défaut constaté avant la réception. Le procès-verbal de pré-réception est un outil clé pour garantir que la maison sera livrée en parfait état et sans malfaçons.
Pourquoi faire appel à un expert en pré-réception CCMI à Agde ?
Un accompagnement technique pour détecter les malfaçons invisibles
Construire une maison à Agde est un projet de vie qui nécessite une surveillance accrue à chaque étape du chantier. Bien que le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) offre un cadre protecteur, il n’empêche pas les erreurs de construction ou les défauts de conformité.
Un expert en pré-réception CCMI dispose de l’expertise nécessaire pour repérer des anomalies qui pourraient compromettre la qualité, la solidité et la sécurité du bien, notamment :
✔ Fissures structurelles pouvant entraîner des désordres majeurs à long terme.
✔ Mauvaise isolation thermique et phonique, source d’inconfort et de surconsommation énergétique.
✔ Dysfonctionnements électriques et sanitaires, pouvant poser des risques pour la sécurité des occupants.
✔ Problèmes d’étanchéité de la toiture et des menuiseries, susceptibles de provoquer des infiltrations d’eau.
Les avantages concrets pour les futurs propriétaires
Solliciter un expert en pré-réception CCMI à Agde présente plusieurs avantages majeurs :
1. Sécuriser son investissement immobilier
Une malfaçon non détectée peut engendrer des travaux de réparation coûteux après la réception. Une inspection approfondie permet d’anticiper ces problèmes et d’éviter des dépenses imprévues.
2. Obtenir des corrections avant la réception définitive
Grâce au procès-verbal de pré-réception, le constructeur est tenu d’apporter les corrections nécessaires avant la remise des clés.
3. Faire respecter les engagements du constructeur
L’expert joue un rôle de médiateur technique, en aidant le maître d’ouvrage à défendre ses droits et garantir une livraison conforme aux exigences du CCMI.
Pourquoi faire appel à un expert CCMI à Agde ?
Avec le dynamisme du marché immobilier à Agde, où de nombreuses maisons neuves sont en cours de construction, il est essentiel de vérifier que le projet respecte les normes et qu’aucun défaut ne subsiste avant l’emménagement.
Pré-réception et réception CCMI à Agde : quelles différences ?
La pré-réception CCMI : un contrôle essentiel avant la remise des clés
La pré-réception CCMI est une inspection minutieuse réalisée avant la réception officielle d’une maison neuve. Elle permet au maître d’ouvrage d’identifier les malfaçons, de les signaler au constructeur et de s’assurer que tout est conforme au contrat signé.
Lors de cette visite, un expert en bâtiment à Agde passe en revue l’ensemble de la construction, notamment :
✔ La structure du bâtiment (murs, toiture, fondations).
✔ Les finitions intérieures et extérieures (peinture, carrelage, enduits).
✔ Les installations techniques (électricité, plomberie, ventilation).
✔ L’isolation thermique et phonique.
Cette étape permet au futur propriétaire de :
✔ Repérer les défauts visibles et cachés avant de finaliser la réception.
✔ Exiger les corrections nécessaires avant la remise des clés.
✔ Protéger ses intérêts en cas de litige avec le constructeur.
La réception CCMI : une étape juridique engageante
Contrairement à la pré-réception, la réception CCMI marque l’acceptation officielle des travaux. À compter de cette date, les garanties légales du constructeur entrent en vigueur :
✔ Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre tous les défauts signalés après la réception.
✔ Garantie biennale (2 ans) : s’applique aux éléments d’équipement (chauffage, plomberie, volets roulants).
✔ Garantie décennale (10 ans) : protège contre les défauts pouvant compromettre la solidité du bâtiment.
Pourquoi bien préparer la pré-réception CCMI à Agde ?
Dans une ville comme Agde, où les projets immobiliers sont nombreux, il est essentiel d’anticiper les éventuelles malfaçons en réalisant une pré-réception avec un expert.
Cette inspection évite les litiges et garantit une maison livrée dans des conditions optimales.
Les étapes clés d’un CCMI à Agde : de la signature du contrat à la réception des travaux
1. La signature du contrat CCMI
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est un document juridique fondamental qui définit :
✔ Le prix ferme et définitif de la maison.
✔ Les délais d’exécution des travaux.
✔ Les plans détaillés et les matériaux utilisés.
✔ Les garanties légales protégeant le maître d’ouvrage.
Dans une ville comme Agde, où le secteur immobilier est en plein développement, un CCMI bien rédigé est indispensable pour sécuriser son projet immobilier et éviter tout litige.
2. L’obtention du permis de construire
Avant le début des travaux, le constructeur doit obtenir un permis de construire auprès de la mairie d’Agde. Ce document garantit que le projet respecte les règles d’urbanisme locales.
3. L’ouverture du chantier et les phases de construction
Une fois le permis accordé, la construction suit plusieurs étapes :
✔ Préparation du terrain et fondations : mise en place des bases du bâtiment.
✔ Élévation des murs et mise hors d’eau : pose de la toiture et isolation extérieure.
✔ Mise hors d’air : installation des portes et fenêtres pour sécuriser l’enveloppe du bâtiment.
✔ Travaux d’équipement : électricité, plomberie, chauffage, ventilation.
✔ Finitions et aménagements intérieurs : pose des revêtements de sol, peintures et équipements divers.
Chaque phase est accompagnée d’appels de fonds, permettant le financement progressif des travaux selon un échéancier réglementé.
4. La pré-réception CCMI : un contrôle indispensable avant la livraison
Avant la remise des clés, il est fortement recommandé d’organiser une pré-réception CCMI à Agde avec un expert en bâtiment afin de :
✔ Vérifier la conformité des travaux par rapport aux plans et aux normes.
✔ Détecter d’éventuelles malfaçons et éviter des réparations coûteuses après l’emménagement.
✔ Consigner les défauts dans un procès-verbal de pré-réception pour obliger le constructeur à effectuer les corrections.
5. La réception des travaux et la remise des clés
Une fois toutes les corrections validées, le maître d’ouvrage signe le procès-verbal de réception, officialisant ainsi l’acceptation définitive des travaux et déclenchant les garanties légales du constructeur.
Dans une ville balnéaire comme Agde, où de nombreux lotissements et projets immobiliers voient le jour, il est essentiel de suivre chaque étape du CCMI avec rigueur pour éviter les mauvaises surprises et garantir une maison livrée dans des conditions optimales.
Points de vigilance pour le maître d’ouvrage lors d’un CCMI à Agde
Suivi des appels de fonds : un contrôle essentiel pour éviter les abus
Dans un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), les paiements sont échelonnés en fonction de l’avancement du chantier. Il est primordial que le maître d’ouvrage vérifie que chaque appel de fonds correspond bien à l’état réel des travaux avant de procéder au règlement.
Voici les étapes réglementaires des paiements dans un CCMI :
✔ 15 % à l’ouverture du chantier.
✔ 25 % après l’achèvement des fondations.
✔ 40 % lorsque les murs sont montés.
✔ 60 % après la mise hors d’eau (pose de la toiture).
✔ 75 % après la mise hors d’air (installation des menuiseries extérieures).
✔ 95 % à l’achèvement des travaux d’équipement.
✔ 5 % lors de la réception officielle (peut être consigné en cas de réserves).
Si des malfaçons sont identifiées lors de la pré-réception CCMI, le maître d’ouvrage a la possibilité de bloquer le paiement des 95 % jusqu’à ce que les défauts soient corrigés.
Préparation des visites de chantier pour un meilleur suivi des travaux
Un suivi régulier du chantier est essentiel pour anticiper les problèmes et s’assurer de la conformité des travaux.
Voici quelques recommandations pour optimiser les visites de chantier :
✔ Consulter les plans et le contrat CCMI avant chaque visite.
✔ Établir une check-list des points à contrôler, notamment la structure, les finitions et les équipements techniques.
✔ Prendre des photos et des notes pour conserver une trace des observations.
✔ Échanger avec le conducteur de travaux pour clarifier l’état d’avancement du projet.
Une vigilance accrue permet d’éviter les mauvaises surprises à la pré-réception et d’obtenir un bien conforme aux attentes.
Pourquoi ces points de vigilance sont-ils essentiels à Agde ?
Dans une ville comme Agde, où le marché immobilier est en pleine expansion, il est indispensable d’assurer un suivi rigoureux du chantier pour garantir une construction de qualité et éviter les retards ou les malfaçons.
Vérifications techniques : la check-list essentielle pour une pré-réception CCMI réussie à Agde
Quels éléments doivent être inspectés avant la réception d’une maison neuve ?
La pré-réception CCMI à Agde est une étape décisive qui permet d’identifier les éventuels défauts de construction avant la remise des clés. Pour garantir une inspection efficace, il est indispensable de suivre une check-list détaillée couvrant l’ensemble des éléments du bâti.
Notre expert en bâtiment effectue une analyse approfondie des points suivants :
1. Structure et gros œuvre
✔ Fondations et vide sanitaire : vérification de l’humidité, des fissures et de la stabilité du terrain.
✔ Murs extérieurs et façades : contrôle de la planéité, des enduits et du bon alignement des ouvertures.
✔ Toiture et charpente : inspection de l’étanchéité, de la solidité des tuiles et du bon écoulement des eaux pluviales.
2. Installations techniques et réseaux
✔ Électricité : conformité du tableau électrique, test des prises et des luminaires.
✔ Plomberie et sanitaires : absence de fuites, pression de l’eau et bon fonctionnement des robinets et des évacuations.
✔ Ventilation et chauffage : performance du système de ventilation et conformité des équipements thermiques.
3. Menuiseries et ouvertures
✔ Portes et fenêtres : ajustement parfait, isolation thermique et phonique, bon fonctionnement des fermetures.
✔ Volets roulants et battants : test du mécanisme, vérification de l’alignement et de la solidité des installations.
4. Finitions et revêtements
✔ Sols et carrelages : qualité de la pose, joints réguliers, absence de fissures ou de décalages.
✔ Peintures et enduits intérieurs : application uniforme, finition soignée et respect des teintes choisies.
✔ Plafonds et cloisons : contrôle de la planéité, absence de défauts apparents et conformité aux attentes.
Pourquoi ces contrôles sont-ils indispensables à Agde ?
Dans une ville où le secteur immobilier est en pleine expansion comme Agde, il est indispensable de s’assurer que la construction respecte toutes les exigences techniques et réglementaires. Une pré-réception CCMI bien menée permet d’éviter des litiges après la remise des clés et d’obtenir une maison conforme et sécurisée.
Votre réception en toute sérénité avec Check my House à Agde
Un accompagnement expert pour garantir la conformité de votre maison neuve
La réception d’une maison neuve est une étape clé qui engage le maître d’ouvrage sur l’acceptation définitive des travaux. Si des malfaçons ne sont pas détectées avant cette phase, elles peuvent entraîner des coûts de réparation élevés et des litiges avec le constructeur.
Faire appel à Check my House pour une pré-réception CCMI à Agde vous permet de bénéficier de l’expertise d’un professionnel indépendant, qui réalisera une inspection minutieuse avant la remise des clés. Cette intervention garantit que votre maison est conforme aux exigences du CCMI et aux normes en vigueur.
Pourquoi choisir un expert en bâtiment à Agde ?
Dans une ville en plein développement comme Agde, où de nombreux projets immobiliers voient le jour, il est essentiel d’être accompagné par un expert afin d’éviter toute mauvaise surprise. Nos spécialistes en pré-réception CCMI interviennent sur l’ensemble du territoire pour :
✔ Détecter les malfaçons invisibles (fissures, infiltrations, défauts d’isolation).
✔ S’assurer que le constructeur respecte ses engagements contractuels.
✔ Rédiger un rapport détaillé listant les réserves à corriger avant la remise des clés.
✔ Sécuriser votre investissement immobilier en garantissant une construction conforme et sans défaut.
Contactez-nous pour une expertise personnalisée
Ne prenez aucun risque avec votre future maison. Faites appel à notre expert en bâtiment à Agde pour une pré-réception CCMI complète et professionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un devis personnalisé et une intervention rapide sur votre chantier.
FAQ sur la pré-réception CCMI à Agde
1. Qu’est-ce qu’une pré-réception CCMI et pourquoi est-elle essentielle ?
La pré-réception CCMI est une inspection technique approfondie réalisée avant la réception officielle d’une maison neuve. Elle permet de vérifier la conformité des travaux aux plans et aux normes en vigueur et d’identifier d’éventuelles malfaçons avant la remise des clés.
Dans une ville comme Agde, où de nombreux projets immobiliers sont en cours, cette étape est indispensable pour garantir une livraison conforme aux attentes du propriétaire et éviter des frais imprévus après l’emménagement.
2. La pré-réception CCMI est-elle obligatoire ?
Non, la pré-réception CCMI n’est pas une obligation légale, mais elle est fortement recommandée. Contrairement à la réception officielle, qui engage juridiquement le propriétaire, la pré-réception permet d’anticiper les problèmes et d’exiger leur correction avant d’accepter la maison.
3. Qui doit être présent lors de la pré-réception CCMI ?
Cette visite doit réunir plusieurs acteurs clés :
✔ Le maître d’ouvrage (le futur propriétaire).
✔ Le constructeur, qui est tenu de corriger les anomalies constatées.
✔ Un expert en bâtiment indépendant, qui apporte son expertise technique et son impartialité.
À Agde et dans toute la région, faire appel à un expert en pré-réception CCMI permet d’assurer une réception sans défaut et conforme aux attentes.
4. Quelles sont les malfaçons les plus courantes détectées lors d’une pré-réception ?
Les défauts les plus fréquents incluent :
✔ Fissures sur les murs ou les plafonds.
✔ Problèmes d’étanchéité sur la toiture et les menuiseries.
✔ Mauvaise isolation thermique ou phonique.
✔ Finitions défectueuses (carrelage mal posé, peinture irrégulière).
✔ Non-conformité des installations électriques et sanitaires.
Dans une ville comme Agde, où les constructions neuves sont nombreuses, une pré-réception CCMI minutieuse est essentielle pour identifier ces défauts et garantir une livraison parfaite.
5. Comment se déroule une pré-réception CCMI avec un expert ?
Un expert en bâtiment suit un processus rigoureux pour garantir un contrôle efficace :
- Inspection détaillée de la structure, des équipements et des finitions.
- Prise de photos et annotations pour documenter les anomalies.
- Rédaction d’un procès-verbal de pré-réception listant les défauts à corriger.
- Échange avec le constructeur pour convenir d’un délai de correction.
6. Peut-on refuser la réception en cas de malfaçons non corrigées ?
Oui. Si des défauts majeurs sont relevés et non corrigés, le maître d’ouvrage peut :
✔ Refuser la réception officielle et exiger une nouvelle inspection après corrections.
✔ Émettre des réserves et consigner les 5 % restants du paiement jusqu’à correction.
✔ Engager un recours juridique en cas de refus du constructeur d’effectuer les travaux.
7. Quels recours en cas de désaccord avec le constructeur ?
Si le constructeur refuse d’apporter les corrections nécessaires, il est possible de :
✔ Envoyer une mise en demeure par courrier recommandé.
✔ Faire appel à un expert indépendant pour rédiger un rapport technique.
✔ Bloquer le paiement des 5 % restants jusqu’à la levée complète des réserves.
✔ Saisir la justice en cas de non-conformité grave.
8. Quels documents doivent être vérifiés lors de la pré-réception CCMI ?
Il est essentiel de contrôler :
✔ Le contrat CCMI et les plans détaillés.
✔ Le permis de construire.
✔ Les attestations de conformité aux normes (électricité, plomberie, RE 2020).
✔ Les certificats d’assurance décennale du constructeur.
9. Quand organiser la pré-réception CCMI ?
Elle doit être planifiée lorsque les travaux sont achevés à 95 %, c’est-à-dire juste avant que le constructeur ne demande le paiement final.
10. Quel est le coût d’un expert en pré-réception CCMI à Agde ?
Le tarif dépend de plusieurs critères :
✔ La surface de la maison et la complexité du chantier.
✔ Le niveau de détail du rapport demandé.
✔ Les frais de déplacement dans la région d’Agde.
En moyenne, une pré-réception CCMI avec un expert coûte entre 500 et 1 500 €, un investissement modéré qui peut éviter des réparations bien plus coûteuses après l’emménagement.
Exemples de demandes clients pour une pré-réception CCMI à Agde
1. Vérification des finitions avant la remise des clés à Agde (34300)
📍 Ville : Agde
✉️ Contexte et demande du client :
« Nous avons constaté plusieurs défauts dans les finitions intérieures : peinture irrégulière, joints mal réalisés et carrelage mal posé. Nous souhaitons une expertise avant la remise des clés. »
2. Inspection des menuiseries et des ouvertures à Grau d’Agde
📍 Ville : Grau d’Agde
✉️ Contexte et demande du client :
« Certaines fenêtres ferment mal et nous avons constaté un problème d’isolation thermique. Nous aimerions une vérification complète avant de valider la réception de notre maison. »
3. Contrôle du réseau électrique à Cap d’Agde
📍 Ville : Cap d’Agde
✉️ Contexte et demande du client :
« Nous avons remarqué que plusieurs prises électriques ne fonctionnent pas et que le tableau électrique n’est pas correctement étiqueté. Avant la réception, nous voulons une expertise électrique détaillée. »
4. Vérification des équipements sanitaires à Bessan
📍 Ville : Bessan
✉️ Contexte et demande du client :
« Nous avons constaté une fuite sous l’évier de la cuisine et une faible pression d’eau dans la salle de bain. Nous souhaitons une expertise des installations avant la remise des clés. »
5. Problème d’étanchéité du toit à Vias
📍 Ville : Vias
✉️ Contexte et demande du client :
« Après une pluie récente, nous avons remarqué une infiltration au niveau du plafond du salon. Nous aimerions un contrôle de l’étanchéité du toit avant la réception. »
6. Vérification des cloisons et des volumes à Marseillan
📍 Ville : Marseillan
✉️ Contexte et demande du client :
« En comparant les plans avec la construction, nous avons remarqué que certaines cloisons ne sont pas placées correctement. Nous voulons nous assurer que la disposition des pièces respecte bien le contrat. »
7. Inspection de l’isolation thermique et phonique à Florensac
📍 Ville : Florensac
✉️ Contexte et demande du client :
« Nous avons une sensation de courant d’air dans certaines pièces et nous trouvons que l’isolation phonique est insuffisante. Nous voulons une vérification avant de finaliser la réception. »
8. Vérification du chauffage et de la ventilation à Pomérols
📍 Ville : Pomérols
✉️ Contexte et demande du client :
« Le chauffage au sol semble ne pas fonctionner correctement dans certaines pièces et la ventilation mécanique contrôlée (VMC) fait un bruit anormal. Nous voulons une inspection avant la remise des clés. »
9. Contrôle du respect des matériaux et finitions à Saint-Thibéry
📍 Ville : Saint-Thibéry
✉️ Contexte et demande du client :
« Nous avons remarqué que certains matériaux utilisés ne correspondent pas à ceux indiqués dans le contrat. Nous souhaitons un contrôle détaillé avant la réception. »
10. Vérification des extérieurs et des clôtures à Portiragnes
📍 Ville : Portiragnes
✉️ Contexte et demande du client :
« L’enduit de façade est mal appliqué et la clôture extérieure semble mal fixée. Nous aimerions une expertise pour exiger des corrections avant la remise des clés. »
Récapitulatif : les points essentiels à retenir sur la pré-réception CCMI à Agde
✔ La pré-réception CCMI est une étape clé pour identifier les malfaçons et les non-conformités avant la remise des clés.
✔ Elle permet d’anticiper les défauts et d’exiger les corrections nécessaires auprès du constructeur avant la réception définitive.
✔ Un expert en bâtiment indépendant réalise un contrôle technique approfondi pour garantir la conformité des travaux au contrat CCMI.
✔ Le procès-verbal de pré-réception consigne toutes les anomalies détectées et oblige le constructeur à les corriger avant la livraison.
✔ Les malfaçons les plus courantes concernent les fissures, infiltrations, menuiseries défectueuses, finitions bâclées et installations techniques non conformes.
✔ La réception CCMI est un acte juridique engageant, qui déclenche les garanties légales (garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale).
✔ Un suivi rigoureux des appels de fonds et des visites de chantier permet d’éviter des litiges et de garantir un projet sans vice caché.
✔ Dans une ville comme Agde, où de nombreux programmes immobiliers émergent, il est essentiel de contrôler la qualité de sa maison avant d’en prendre possession.
✔ Check my House accompagne les propriétaires dans toute la région pour une expertise fiable et professionnelle de leur bien immobilier.
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Nous couvrons un large périmètre et intervenons notamment dans les villes suivantes :
📍 Agde – Grau d’Agde – Cap d’Agde – Bessan – Vias – Marseillan – Florensac – Pomérols – Saint-Thibéry – Portiragnes – Pézenas – Sérignan – Valras-Plage – Béziers – Montagnac – Lézignan-la-Cèbe – Mèze – Pinet – Gigean – Saint-Pons-de-Mauchiens – Poussan – Villeneuve-lès-Béziers – Sauvian – Nissan-lez-Enserune – Cazouls-lès-Béziers – Clermont-l’Hérault – Paulhan – Loupian – Sète.
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Conclusion : Sécurisez votre construction à Agde avec un expert en pré-réception CCMI
Construire une maison sous CCMI est un projet majeur qui demande un contrôle minutieux à chaque étape. La pré-réception CCMI est une démarche essentielle pour éviter les malfaçons et garantir une livraison conforme aux attentes.
Dans une ville dynamique comme Agde, faire appel à un expert indépendant permet de s’assurer que la construction respecte bien les engagements contractuels et les normes en vigueur.
Check my House vous accompagne sur toute la région d’Agde en réalisant une inspection détaillée et impartiale de votre maison neuve. Notre mission : protéger vos intérêts et garantir une réception en toute sérénité.
Ne prenez aucun risque avec votre future maison ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’une expertise complète et d’un accompagnement sur mesure.
