Pourquoi faire une pré-réception CCMI à La Crau
Une maison neuve n’est pas forcément parfaite.
Sur le terrain, nos experts découvrent souvent des malfaçons légères mais fréquentes : fissures fines sur enduits, menuiseries mal réglées, fuites en plomberie ou plinthes décollées.
À La Crau, sur des sols argilo-calcaires sensibles aux mouvements du terrain, il n’est pas rare de constater des microfissures dès la première année.
La pré-réception CCMI sert justement à repérer ces points faibles avant qu’ils ne deviennent problématiques.
Nos experts bâtiment vérifient entre autres :
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Les fondations et le vide-sanitaire, pour s’assurer qu’il n’y a ni affaissement ni infiltration ;
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Les murs porteurs et façades, surtout après les épisodes de mistral ou de fortes pluies ;
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Les menuiseries extérieures, parfois mal calfeutrées ;
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Les installations électriques et sanitaires ;
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Les finitions : sols, murs, peinture, carrelage, escaliers, etc.
En somme, c’est une inspection complète, avec un regard extérieur et neutre, pour garantir que votre maison soit vraiment prête à être livrée.
Une inspection indépendante, rigoureuse et sans blabla
Nos experts CCMI Check my House ne travaillent ni pour les constructeurs ni pour les promoteurs.
Leur seule mission : vous défendre.
Ils inspectent chaque élément du logement, relèvent les écarts, et expliquent clairement les points à corriger.
Pas de jargon ni de discours flou : seulement des faits, des photos et des conseils concrets.
À l’issue de la visite, un procès-verbal de pré-réception est établi, avec la liste précise des réserves et des anomalies constatées.
Ce document vous sert de base pour exiger les corrections avant la réception officielle et le paiement des 5 % restants.
Mieux vaut quelques remarques aujourd’hui qu’un chantier à reprendre demain.
Pré-réception et réception : deux moments à bien distinguer
La pré-réception CCMI est une vérification technique avant la signature officielle.
La réception, elle, est un acte juridique : à partir de ce moment, les garanties légales s’appliquent.
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre les défauts signalés.
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Garantie biennale (2 ans) : sur les équipements démontables (chauffage, volets, robinetterie).
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Garantie décennale (10 ans) : sur la structure et la solidité du bâti.
Mais mieux vaut tout vérifier avant d’en arriver là : c’est plus rapide, plus simple et surtout moins coûteux.
Check my House : votre expert CCMI à La Crau et dans le Var
Depuis 2019, Check my House accompagne les particuliers sur tout le territoire français, avec des experts indépendants et diplômés.
Dans le Var (83), nous intervenons régulièrement à La Crau, Hyères, Solliès-Pont, La Garde, Cuers, Toulon et La Farlède.
Nos domaines d’intervention :
Nos rapports, livrés sous 48 h, sont détaillés, photographiés et utilisables en cas de litige.
Tarifs CCMI à La Crau
| Type de visite | Jusqu’à 75 m² | +3 €/m² au-delà | Déplacement |
|---|---|---|---|
| Pré-réception CCMI | 720 € TTC | Oui | 60 € |
| Assistance à réception | 720 € TTC | Oui | 60 € |
Obtenez votre devis gratuit dès maintenant : demander un devis.
FAQ – Pré-réception CCMI à La Crau
1. La pré-réception CCMI, c’est obligatoire ?
Non, mais elle est vivement recommandée. Elle vous permet de repérer les défauts avant de signer le procès-verbal de réception.
2. Qui réalise la visite ?
Un expert en bâtiment indépendant, mandaté par vous. Il n’a aucun lien avec le constructeur.
3. Que vérifie-t-il ?
L’état du gros œuvre, les finitions, les installations techniques et la conformité du chantier par rapport au contrat CCMI.
4. Et si des malfaçons sont découvertes ?
Elles sont consignées dans un procès-verbal, que le constructeur doit respecter avant la remise des clés.
5. Combien de temps dure la visite ?
Entre 1 h 30 et 2 h 30 selon la surface du logement et la complexité des travaux.
6. Le constructeur peut-il refuser la présence d’un expert ?
Non. Vous avez le droit d’être accompagné par un expert indépendant, c’est prévu par la loi.
7. Intervenez-vous ailleurs dans le Var ?
Oui, dans tout le département : Hyères, La Valette-du-Var, Toulon, Solliès-Pont, Pierrefeu, Cuers, La Farlède et Le Pradet.
Nous intervenons dans tout le Var
Nos experts CCMI se déplacent sur l’ensemble du département :
Toulon, Hyères, Brignoles, La Seyne-sur-Mer, Saint-Maximin, Bandol, Sanary, Le Pradet, La Valette et bien sûr La Crau.
Qui sommes-nous ?
Check my House, fondé par Laurent Hojan, est un réseau national d’experts en bâtiment indépendants.
Nous intervenons pour les particuliers dans toutes les situations : fissures, humidité, réception CCMI, VEFA, litiges ou diagnostics avant achat.
Nos experts sont certifiés, rigoureux et proches du terrain.
Nos clients nous attribuent une note moyenne de 5/5 sur Trustpilot, preuve de leur confiance.
En résumé
Faire appel à un expert pré-réception CCMI à La Crau, c’est la garantie d’une livraison sans mauvaise surprise.
C’est aussi un moyen simple et concret de vérifier que votre maison est conforme et prête à être habitée.
Demandez votre devis gratuit dès aujourd’hui et recevez vos clés en toute sérénité.
