Dans le Gard, 241 communes sur 350 ont été reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, soit 69 %, au titre de 60 arrêtés distincts depuis le 27 décembre 1991. Dernière parution au Journal officiel : le 25 février 2025, sans arrêté pour un épisode postérieur au 1er janvier 2024. Relevé commune par commune dans la base GASPAR du portail Géorisques, le 9 octobre 2026.

La liste des communes les plus fréquemment reconnues est d’une netteté rare : Calvisson et Nages-et-Solorgues figurent dans 11 arrêtés, Clarensac dans 10, Caveirac dans 9, Fournès dans 8. Les quatre premières sont toutes dans la Vaunage, petite dépression marneuse à l’ouest de Nîmes. Le phénomène n’est donc pas réparti au hasard sur le département, il se concentre sur des bassins argileux identifiables.

Cette géographie précise fait du Gard un département où la démonstration de la cause pèse plus lourd que l’existence de l’arrêté, d’autant que plusieurs phénomènes méditerranéens produisent des fissures très proches. Cette page expose la méthode de preuve dans l’ordre où elle se construit. Première règle, probatoire autant que technique : aucun travaux ne doit être engagé avant un diagnostic, parce que reboucher une fissure efface la preuve de son évolutivité.

L’essentiel sur la preuve

• La reconnaissance. 241 communes sur 350 reconnues au moins une fois en catastrophe naturelle sécheresse, soit 69 %, au titre de 60 arrêtés distincts recensés entre le 27/12/1991 et le 25/02/2025.
• Des périodes anciennes. Aucun arrêté recensé ne porte sur un épisode postérieur à 2024, le dernier ayant été publié au Journal officiel du 25/02/2025. Un arrêté ancien n’ouvre aucun droit pour un sinistre récent : seule la période couverte compte.
• La commune la plus souvent reconnue. Calvisson, présente dans 11 arrêtés. Un décompte élevé peut toutefois refléter l’addition des historiques de communes fusionnées plutôt qu’une sinistralité localement plus intense.
• Le zonage applicable. Depuis le 1er juillet 2026, la carte annexée à l’arrêté du 9 janvier 2026 vaut pour les actes conclus à compter de cette date : 55 % de la surface métropolitaine en exposition moyenne ou forte, contre 48 %, et 12,1 millions de maisons concernées, soit 61,5 % du parc. Établie au 1/25 000, elle oriente le diagnostic mais ne le remplace pas.
• Le délai qui vous engage. Trente jours à compter de la parution de l’arrêté au Journal officiel pour déclarer à votre assureur. Une franchise légale de 1 520 euros s’applique, non rachetable, et l’indemnité est affectée à la réparation selon les recommandations du rapport d’expertise.
• La preuve à ne pas détruire. Ne rebouchez aucune fissure. Seul un relevé fissurométrique mensuel sur douze mois, couvrant un été et un hiver, établit la saisonnalité qui distingue le retrait-gonflement d’un tassement, d’une cavité ou d’une fuite de réseau.
• La règle qui résume tout. Aucun travaux, aucun devis de reprise signé, avant un diagnostic qui a établi la cause et une étude de sol qui dimensionne la solution.

Ce que l’expert cherche, et dans quel ordre

1. Le contexte géologique : bassin marneux, costière caillouteuse, garrigue calcaire, Cévennes schisteuses, plaine alluviale du Rhône. La réponse oriente tout le diagnostic.
2. Le site : topographie et pente, position par rapport à un talweg ou à un ruisseau, remblais, végétation et sa distance aux façades, tracé et âge des réseaux, historique des travaux.
3. Le bâti : époque, mode constructif, profondeur présumée des fondations, chaînages, dallage sur terre-plein ou vide sanitaire.
4. Les désordres : localisation, orientation, largeur, caractère traversant, intérieur et extérieur, et désordres périphériques, murs de clôture et terrasses compris.
5. Le temps : chronologie d’apparition, et surtout comportement sur un cycle annuel complet.

Ce n’est qu’au terme de cette séquence qu’une cause peut être retenue et que les causes concurrentes peuvent être écartées. Une expertise fissures suit cet ordre, et non l’inverse.

Où le retrait-gonflement existe réellement dans le Gard

Quatre ensembles cohabitent, et un seul concentre l’essentiel des reconnaissances.

Les bassins marneux de la Vaunage, de la Gardonnenque et des dépressions périphériques de Nîmes portent des marnes et des argiles sensibles, sur lesquelles s’est développée une urbanisation pavillonnaire importante. C’est le coeur du phénomène gardois.

Les Costières, au sud, associent cailloutis rhodaniens et matrice argileuse, avec des comportements contrastés selon la proportion de fines.

Les garrigues calcaires, au nord et à l’est de Nîmes, sont peu sensibles en elles-mêmes, mais comportent des poches d’argile de décarbonatation et des remplissages de dolines qui constituent des îlots à part entière.

Les Cévennes schisteuses et granitiques et la plaine alluviale du Rhône relèvent d’autres régimes, avec une susceptibilité faible au retrait-gonflement.

Le faisceau d’indices, et le critère qui tranche

• La fissure en escalier dans les angles de façade, suivant les joints de la maçonnerie ou le tracé du chaînage, orientée vers le point de tassement, traversant enduit et support.
• La saisonnalité, marqueur le plus discriminant : ouverture en fin d’été, refermeture partielle en hiver, progression d’une année sur l’autre. Aucune autre cause ne produit ce rythme, et dans un département méditerranéen c’est le seul critère réellement décisif.
• Les désordres périphériques : terrasse désolidarisée, dallage décollé du mur, seuil affaissé, menuiserie qui coince d’un seul côté, piscine ou bassin fissuré.
• L’asymétrie, côté façade sud, côté aval sur un terrain en pente, ou côté arbre mature situé à moins d’une fois et demie sa hauteur.

Les causes concurrentes, décisives ici

Un rapport qui conclut au retrait-gonflement sans avoir nommé et écarté ces hypothèses est incomplet, et contestable pour ce motif.

• Les épisodes pluvieux intenses. Ravinement, saturation de remblai, affouillement en pied de mur, infiltration : ces désordres apparaissent souvent la même année qu’un été sec et sont attribués à tort à la sécheresse. Ils ne relèvent pas de la garantie sécheresse et ont leur propre régime.
• Le karst, sur les garrigues et les plateaux calcaires, où dolines et conduits produisent des affaissements par soutirage du remplissage argileux, sans refermeture saisonnière.
• Le tassement de remblai, très fréquent sur les plateformes de lotissement créées en pente ou en comblement de talweg.
• Les fuites de réseau enterré, de mécanisme inverse mais d’apparence proche, à tester au compteur d’eau sur une nuit sans consommation.
• Les anciennes exploitations dans le bassin d’Alès, dont les affaissements relèvent d’un régime distinct.

Les études de sol : laquelle, et pour quoi faire

La norme NF P 94-500 distingue les missions géotechniques. La mission G1, étude préalable, identifie les aléas du site et donne des principes généraux de construction : exigée à la vente d’un terrain constructible en zone d’exposition moyenne ou forte, elle ne dimensionne rien et ne diagnostique aucun désordre. La mission G2 conçoit et dimensionne pour un projet. La mission G5 est le diagnostic ciblé sur un ouvrage existant ou un désordre : c’est la mission pertinente devant une maison fissurée.

Dans le Gard, une précision utile à demander : la nature et l’épaisseur du remblai éventuel, car beaucoup de constructions récentes reposent sur des plateformes rapportées dont le comportement propre se superpose à celui du terrain naturel.

Le suivi fissurométrique : le protocole qui tient

• Repérer et numéroter les désordres sur un plan sommaire, et choisir deux à quatre fissures représentatives, dont la plus nette et une fissure en angle.
• Poser une jauge collée perpendiculairement à la fissure, sur support sain, et conserver une fissure témoin non traitée si une obturation est faite ailleurs.
• Relever tous les mois à date fixe, avec photo du cadran et de la fissure, et report dans un tableau daté mentionnant les conditions.
• Tenir douze mois au minimum, couvrant un été et un hiver. Deux cycles donnent une tendance nettement plus solide sur un cas litigieux.
• Noter les épisodes pluvieux marquants, ce qui permettra de distinguer une réaction à la pluie d’une réaction au retrait estival. C’est une précaution spécifique au contexte méditerranéen.

Le rapport, la contre-expertise et l’indemnisation

Depuis le 1er janvier 2025, le contenu du rapport de l’expert mandaté par l’assureur est encadré par le décret n° 2024-1101. Vous pouvez demander le rapport complet et contrôler cinq points : le traitement de la saisonnalité, la caractérisation du sol, l’examen des causes concurrentes, le relevé localisé et mesuré des désordres, et les recommandations de réparation. C’est le travail d’un expert d’assuré que de produire la contradiction technique, avec des pièces.

En cas de désaccord, l’expertise contradictoire est la voie organisée, et elle aboutit dans une majorité de cas sans procédure judiciaire. Côté indemnisation, une franchise légale de 1 520 euros s’applique, non rachetable, l’indemnité est affectée à la réparation selon les recommandations du rapport, et son non-emploi dans le délai prévu expose à restitution. Notre article sur l’indemnité affectée aux travaux détaille ce mécanisme. Enfin une reprise se dimensionne sur une étude de sol et non sur un devis : un expert en bâtiment indépendant ne vend pas les travaux qu’il prescrit.

Nos interventions dans le Gard

Nous intervenons sur l’ensemble du département, de Nîmes à Alès et Bagnols-sur-Cèze, de la Vaunage aux Costières, aux garrigues et aux Cévennes.

Nîmes, Alès, Bagnols-sur-Cèze, Beaucaire, Saint-Gilles, Villeneuve-lès-Avignon, Vauvert, Pont-Saint-Esprit, Les Angles, Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi, Uzès, Marguerittes, Rochefort-du-Gard, Bellegarde, Saint-Christol-lez-Alès, Manduel, Laudun-l’Ardoise, Calvisson, Milhaud, Bouillargues, Beauvoisin, Vergèze, Aimargues, Saint-Privat-des-Vieux, Roquemaure, Garons, Sommières, Uchaud, Saint-Martin-de-Valgalgues, La Grand-Combe, Saint-Hilaire-de-Brethmas, Rousson, Caveirac, Clarensac, Poulx, Redessan, Aramon, Caissargues, Générac, Pujaut, Jonquières-Saint-Vincent, Le Vigan, Saint-Hippolyte-du-Fort, Saint-Laurent-d’Aigouze, Gallargues-le-Montueux, Salindres, Saint-Julien-les-Rosiers, Quissac, Saint-Ambroix.

En gras, les communes figurant dans au moins un arrêté CatNat sécheresse (relevé GASPAR du 9 octobre 2026). Liste des 50 communes les plus peuplées du département.

Le relevé régional complet figure dans notre guide régional Occitanie, et l’ensemble de la chaîne dans le guide national des maisons fissurées par la sécheresse.

Questions fréquentes sur la preuve du retrait-gonflement dans le Gard

Pourquoi les communes de la Vaunage reviennent-elles sans cesse ?

Parce que la Vaunage est une petite dépression comblée de marnes et d’argiles, entourée de garrigues calcaires peu sensibles. Le contraste est géologique, pas administratif, et il se lit directement dans les arrêtés : Calvisson, Nages-et-Solorgues, Clarensac et Caveirac y figurent toutes, là où des communes voisines de garrigue n’apparaissent pas.

Mes fissures sont apparues après un orage, est-ce la sécheresse ?

Il faut distinguer deux choses. Un désordre peut se révéler lors du regonflement du sol, après une pluie qui suit un été sec, et il relève alors bien du retrait-gonflement. Mais un désordre causé par la pluie elle-même, ravinement, saturation de remblai, affouillement, n’en relève pas. La chronologie fine et l’examen du site tranchent, et c’est précisément ce qu’un suivi mensuel documente.

Quelle est la pièce la plus décisive d’un dossier gardois ?

Le relevé fissurométrique mensuel daté sur un cycle annuel complet, avec mention des épisodes pluvieux marquants. Il établit la saisonnalité, qui caractérise le retrait-gonflement, et il permet d’écarter une réaction aux pluies. Aucune autre pièce ne le fait, et aucune ne se reconstitue après coup.

Je suis en garrigue, sur calcaire : d’où viennent mes fissures ?

Trois hypothèses dominent. Une poche d’argile de décarbonatation ou un remplissage de doline sous la fondation, auquel cas le retrait-gonflement est possible. Un soutirage karstique, qui produit un affaissement sans refermeture saisonnière. Ou une cause anthropique, remblai, fuite, fondation insuffisante. Le rythme du désordre sépare la première hypothèse des deux autres.

Mon mur de clôture est fissuré, est-ce un indice utile ?

Oui, et il est souvent négligé. Un mur de clôture est fondé superficiellement et sans charge, donc il réagit vite et nettement aux mouvements du sol. Sa fissuration, sa déformation ou son déversement renseignent sur l’étendue du phénomène sur la parcelle, et aident à distinguer un mouvement général d’un désordre localisé sous la maison.

Aucun arrêté depuis février 2025 : que faire pour un sinistre récent ?

Signaler les désordres en mairie par écrit, informer votre assureur hors garantie catastrophes naturelles pour dater le constat, et engager immédiatement le suivi fissurométrique. Les arrêtés paraissent plusieurs mois à plusieurs trimestres après l’épisode : un dossier constitué aujourd’hui sera recevable le jour de la parution.

À partir de quelle largeur une fissure est-elle préoccupante ?

La largeur seule dit peu de chose. Une fissure de deux millimètres stabilisée depuis dix ans est moins préoccupante qu’une fissure d’un demi-millimètre qui gagne un dixième de millimètre chaque été. Ce qui compte est le caractère traversant, la localisation en angle ou sur appui, et surtout l’évolution.

Mon assureur conclut à une cause étrangère, puis-je contester ?

Oui, en demandant le rapport complet et en vérifiant ses motifs. Un refus doit être motivé techniquement. Si le rapport ne traite pas la saisonnalité, ne caractérise pas le sol et conclut sans étayer, il est contestable. La voie est l’expertise contradictoire, et elle se gagne avec des relevés.

Une maison ancienne en pierre des garrigues se comporte-t-elle différemment ?

Une maçonnerie traditionnelle épaisse, hourdée à la chaux, est déformable : elle répartit les mouvements dans ses joints et présente souvent des fissures anciennes stabilisées sans gravité structurelle. Elle est en revanche fréquemment fondée très superficiellement. L’ancienneté des fissures compte alors autant que leur taille, et c’est encore le suivi qui la documente.

J’achète dans le Gard, que vérifier avant de signer ?

L’état des risques et le classement de la parcelle selon la carte applicable à la date de l’acte, l’historique des arrêtés de la commune en distinguant bien les risques, les aléas d’inondation et de cavité, l’existence éventuelle d’un remblai, et l’état réel du bâti et des ouvrages extérieurs. Une expertise avant achat couvre ces points en une visite.

Sources

• Arrêté du 9 janvier 2026 relatif à la carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, Journal officiel du 31 janvier 2026, applicable aux actes conclus à compter du 1er juillet 2026.
• Base GASPAR, arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, portail Géorisques, ministère de la Transition écologique. Relevé commune par commune pour les 350 communes du Gard.
• Loi n° 2021-1837 du 28 décembre 2021 relative à l’indemnisation des catastrophes naturelles.
• Décret n° 2024-1101 du 4 décembre 2024 relatif aux obligations des entreprises d’assurance et des experts en matière de sécheresse, applicable depuis le 1er janvier 2025.
• Code des assurances, articles L. 125-1 et suivants, et franchise légale applicable aux dommages de sécheresse sur les habitations.
• Norme NF P 94-500, classification des missions géotechniques G1 à G5.
• Cartes géologiques et carte de susceptibilité au retrait-gonflement des argiles, BRGM.

Relevé GASPAR effectué le 9 octobre 2026. Les arrêtés étant publiés en continu, vérifiez l’état à jour de votre commune sur Géorisques avant toute démarche.