Le blog de l'inspection immobilière I Check my House

Sol argileux craquelé au pied d'une maison fissurée par le retrait gonflement des argiles

10 Juin

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Retrait gonflement des argiles : comprendre le risque RGA

Retrait gonflement des argiles : ce qu'est le risque RGA, pourquoi il fissure les maisons et comment savoir si votre terrain est exposé.

10 Juin

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Retenue de garantie de 5 % en VEFA : consigner le solde du prix

Retenue de 5 % en VEFA : quand et comment consigner le solde du prix à la livraison en cas de réserves, et pourquoi c'est un levier puissant.

Expert repérant un défaut à consigner en réserve lors de la réception

10 Juin

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Comment poser des réserves à la réception d’une maison en CCMI

Poser des réserves à la réception en CCMI : ce qu'elles déclenchent, comment les rédiger pour qu'elles soient efficaces et le rôle d'un expert.

Expert examinant une fissure dissimulée sous une réparation récente pour prouver un vice caché

10 Juin

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Comment prouver un vice caché immobilier

Prouver un vice caché immobilier : les trois conditions à démontrer, la charge de la preuve et le rôle décisif du rapport d'expertise.

Acheteurs constatant un défaut caché sur le mur de leur maison après l'achat

10 Juin

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Vice caché immobilier : quel délai pour agir et comment réagir

Vice caché après l'achat d'une maison : le délai de deux ans pour agir, comment le respecter et les bons réflexes face au vendeur.

Fissuromètre gradué posé à cheval sur une fissure pour mesurer son évolution

10 Juin

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Comment poser un témoin de fissure et lire son évolution

Poser un témoin de fissure : pourquoi, comment l'installer, combien de temps surveiller et comment interpréter ce qu'il révèle.

Lettre recommandée de mise en demeure pour un vice caché avec accusé de réception

10 Juin

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Lettre de mise en demeure pour vice caché : comment la rédiger

Lettre de mise en demeure pour vice caché : à quoi elle sert, ce qu'elle doit contenir et comment l'envoyer pour préserver vos droits.

Constat de défauts majeurs justifiant un possible refus de réception en CCMI

10 Juin

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Peut on refuser la réception d’une maison en CCMI ?

Refuser la réception d'une maison en CCMI : dans quels cas c'est possible, la différence avec les réserves et le rôle d'un expert.

Chantier de maison individuelle en retard de livraison

10 Juin

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Pénalités de retard en CCMI : montant minimum et fonctionnement

Pénalités de retard en CCMI : le minimum légal de 1/3000e du prix par jour, à partir de quand elles courent et comment les obtenir.

09 Juin

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Fissure dans la maison : que faire en premier et qui contacter

Une fissure apparaît chez vous : les bons réflexes, ce qu'il ne faut pas faire et qui contacter pour ne pas aggraver la situation.

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