Dans le Maine-et-Loire, 110 communes sur 176 ont été reconnues au moins une fois en catastrophe naturelle sécheresse, soit 63 %, au titre de 58 arrêtés distincts. Un porte sur un épisode postérieur à 2024, et le dernier a été publié au Journal officiel du 12 juin 2026. Doué-en-Anjou figure dans 16 arrêtés, Brissac Loire Aubance et Loire-Authion dans 15, Chemillé-en-Anjou dans 13. Relevé commune par commune dans la base GASPAR du portail Géorisques, le 9 octobre 2026.

Ce taux place l’Anjou parmi les départements les plus touchés de l’Ouest, et la répartition n’est pas un hasard : elle reproduit presque exactement la frontière géologique qui coupe le département en deux. À l’ouest, l’Anjou noir, sur socle armoricain. À l’est, l’Anjou blanc, sur les terrains sédimentaires du Bassin parisien.

Comprendre de quelle formation dépend votre maison est la première étape du diagnostic. Mais c’est une étape, pas une conclusion : la carte qualifie une formation, pas le sol sous vos semelles, et aucun travaux ne se décide avant un diagnostic à la parcelle.

Ce qu’il faut retenir

• La reconnaissance. 110 communes sur 176 reconnues au moins une fois en catastrophe naturelle sécheresse, soit 63 %, au titre de 58 arrêtés distincts recensés entre le 05/02/1992 et le 12/06/2026.
• Des délais récents. Un arrêté porte sur un épisode postérieur à 2024, le dernier publié au Journal officiel du 12/06/2026. Vérifiez sans attendre si votre commune y figure et si la période couverte correspond à vos désordres.
• La commune la plus souvent reconnue. Doué-en-Anjou, présente dans 16 arrêtés. Un décompte élevé peut toutefois refléter l’addition des historiques de communes fusionnées plutôt qu’une sinistralité localement plus intense.
• Le zonage applicable. Depuis le 1er juillet 2026, la carte annexée à l’arrêté du 9 janvier 2026 vaut pour les actes conclus à compter de cette date : 55 % de la surface métropolitaine en exposition moyenne ou forte, contre 48 %, et 12,1 millions de maisons concernées, soit 61,5 % du parc. Établie au 1/25 000, elle oriente le diagnostic mais ne le remplace pas.
• Le délai qui vous engage. Trente jours à compter de la parution de l’arrêté au Journal officiel pour déclarer à votre assureur. Une franchise légale de 1 520 euros s’applique, non rachetable, et l’indemnité est affectée à la réparation selon les recommandations du rapport d’expertise.
• La preuve à ne pas détruire. Ne rebouchez aucune fissure. Seul un relevé fissurométrique mensuel sur douze mois, couvrant un été et un hiver, établit la saisonnalité qui distingue le retrait-gonflement d’un tassement, d’une cavité ou d’une fuite de réseau.
• La règle qui résume tout. Aucun travaux, aucun devis de reprise signé, avant un diagnostic qui a établi la cause et une étude de sol qui dimensionne la solution.

Le mécanisme, en trois phrases

Certaines argiles contiennent des minéraux gonflants, smectites et interstratifiés, dont le volume varie avec la teneur en eau. En période de déficit hydrique, l’argile perd de l’eau et se retracte, le sol de fondation s’affaisse de façon inégale selon l’exposition, la végétation et l’épaisseur de la couche. En période de recharge, elle gonfle et soulève, et c’est ce cycle répété, plus que le seul retrait, qui fissure les maçonneries.

Deux facteurs aggravants structurels, très présents en Anjou : les fondations peu profondes des pavillons des années 1950 à 1980, posées dans la zone de variation hydrique, et l’absence de joint de rupture entre corps de bâtiment de raideurs différentes, typiquement une maison et son garage ou son extension.

L’Anjou blanc : les formations réellement sensibles

À l’est d’une ligne passant approximativement par Angers, le département appartient au Bassin parisien, et c’est là que se concentre la sinistralité.

Les marnes et argiles du Cénomanien. La formation la plus en cause. Le Cénomanien mêle sables glauconieux, marnes et argiles fortement plastiques, à l’affleurement ou sous faible recouvrement sur les plateaux du Saumurois et du Layon. Doué-en-Anjou, premier du département par le nombre d’arrêtés, en relève directement.

Les faluns du Miocène. Sables coquilliers de la région de Doué, localement argileux et d’épaisseur très irrégulière, qui ajoutent une hétérogénéité de portance aux variations hydriques.

Les argiles de décarbonatation du tuffeau. Le tuffeau turonien du Saumurois, roche tendre, s’altère en surface en une couverture argileuse d’épaisseur variable. S’y ajoute un facteur propre à ce territoire : les caves et carrières souterraines, très nombreuses dans le Saumurois, dont la présence modifie complètement l’analyse.

Les alluvions et argiles des vals. Val de Loire, val d’Authion, basses vallées angevines : alluvions fines, argiles et localement tourbes. Loire-Authion, avec 15 arrêtés, illustre cette double exposition, retrait des argiles alluviales et tassement des horizons compressibles.

Les argiles à silex et les sables de l’Éocène en couverture de plateau, par placages discontinus, créant des contrastes de portance sur quelques mètres.

L’Anjou noir : une autre pathologie

À l’ouest, les Mauges, le Segréen et le bassin de Trélazé appartiennent au Massif armoricain : schistes, grès, ardoises et roches éruptives. La susceptibilité au retrait-gonflement y est faible à nulle, mais les maisons s’y fissurent aussi, pour d’autres raisons.

Le manteau d’altération, horizon décomposé en place au-dessus de la roche saine, d’épaisseur très variable, produit des tassements différentiels non climatiques, généralement évolutifs puis stabilisés.

Les anciennes ardoisières et carrières du Segréen et de Trélazé laissent des cavités et des zones de remblais dont le comportement n’a rien de saisonnier.

Les fonds de vallons colluvionnés accumulent des matériaux fins hétérogènes, souvent sous des lotissements construits en pente.

Le départage entre ces familles de causes et le retrait-gonflement suit la méthode exposée dans notre article sur le faisceau d’indices.

Le zonage, et ses limites

Depuis le 1er juillet 2026, une nouvelle carte d’exposition s’applique, issue de l’arrêté du 9 janvier 2026 publié au Journal officiel du 31 janvier 2026, pour les actes conclus à compter de cette date. À l’échelle métropolitaine, la surface en exposition moyenne ou forte passe de 48 % à 55 %, et le nombre de maisons concernées de 10,3 à 12,1 millions, soit 61,5 % du parc. En Anjou, les secteurs cénomaniens et les vals sont les plus exposés au changement de classe.

Trois limites à connaître. La carte est établie à l’échelle du 1/25 000 : elle ne descend pas à la parcelle. Elle qualifie la susceptibilité d’une formation géologique, non le comportement réel d’un sol sous une semelle donnée. Et elle ne dit rien des cavités souterraines, pourtant déterminantes dans le Saumurois.

Conséquence directe : un classement en exposition forte ne prouve pas que vos fissures viennent de l’argile, et un classement faible ne l’exclut pas. Seule une reconnaissance à la parcelle tranche, ce qui est l’objet d’une expertise fissures.

Ce que le zonage implique pour une vente ou une construction

Pour la vente d’un terrain constructible classé en exposition moyenne ou forte, une étude géotechnique préalable doit être fournie : une mission G1 au sens de la norme NF P 94-500, qui identifie les aléas du site sans dimensionner les fondations, ce qui relève d’une G2, et sans diagnostiquer aucun désordre existant, ce qui relève d’une G5.

Pour une construction, le constructeur doit tenir compte de l’étude et adapter la conception des fondations, sous une obligation de résultat dans les dix ans de la réception. Dans le Saumurois, exigez que l’étude traite explicitement la question des cavités souterraines. Une assistance CCMI permet de contrôler l’exécution avant le coulage, et une expertise avant achat couvre ces points sur l’existant.

Si vos fissures sont déjà là

Si un arrêté couvre votre période, la déclaration intervient dans les trente jours suivant sa parution au Journal officiel, point à vérifier sans attendre compte tenu de l’arrêté de juin 2026. Le rapport de l’expert mandaté par l’assureur est encadré depuis le 1er janvier 2025 par le décret n° 2024-1101 du 4 décembre 2024, pris en application de la loi n° 2021-1837 du 28 décembre 2021. Une franchise légale de 1 520 euros s’applique, non rachetable, et l’indemnité est affectée à la réparation selon les recommandations du rapport.

Un expert d’assuré prépare et contradicte la visite, l’expertise contradictoire confronte les analyses en cas de désaccord, et une reprise se dimensionne sur une étude de sol, jamais sur un devis : un expert en bâtiment indépendant ne vend pas les travaux qu’il prescrit. Le protocole de preuve de l’évolutivité est détaillé dans notre article sur le suivi fissurométrique sur 12 mois.

Nos interventions dans le Maine-et-Loire

Nous intervenons sur l’ensemble du département, d’Angers à Cholet, Saumur, Segré et Doué-en-Anjou, des Mauges au Saumurois et aux basses vallées angevines.

Angers, Cholet, Saumur, Sèvremoine, Beaupréau-en-Mauges, Chemillé-en-Anjou, Mauges-sur-Loire, Segré-en-Anjou Bleu, Orée d’Anjou, Loire-Authion, Trélazé, Montrevault-sur-Èvre, Avrillé, Les Ponts-de-Cé, Baugé-en-Anjou, Doué-en-Anjou, Brissac Loire Aubance, Saint-Barthélemy-d’Anjou, Ombrée d’Anjou, Les Hauts-d’Anjou, Gennes-Val-de-Loire, Verrières-en-Anjou, Montreuil-Juigné, Lys-Haut-Layon, Beaufort-en-Anjou, Chalonnes-sur-Loire, Bouchemaine, Longuenée-en-Anjou, Longué-Jumelles, Mûrs-Erigné, Bellevigne-en-Layon, Erdre-en-Anjou, Mazé-Milon, Beaucouzé, Rives-du-Loir-en-Anjou, Noyant-Villages, Le Lion-d’Angers, Val d’Erdre-Auxence, Écouflant, Les Garennes sur Loire, Tiercé, La Séguinière, Le May-sur-Èvre, Terranjou, Saint-Léger-de-Linières, Saint-Georges-sur-Loire, Montreuil-Bellay, Morannes sur Sarthe-Daumeray, Sainte-Gemmes-sur-Loire, Val-du-Layon.

En gras, les communes figurant dans au moins un arrêté CatNat sécheresse (relevé GASPAR du 9 octobre 2026). Liste des 50 communes les plus peuplées du département.

Le relevé régional complet figure dans notre guide régional Pays de la Loire, et l’ensemble de la chaîne dans le guide national des maisons fissurées par la sécheresse.

Questions fréquentes sur la géologie et les fissures en Maine-et-Loire

Comment savoir sur quelle formation est bâtie ma maison ?

En croisant la carte géologique au 1/50 000, le zonage d’exposition au retrait-gonflement sur Géorisques et, si elle existe, l’étude de sol de la construction. Ces documents donnent une formation probable ; seuls des sondages à la parcelle donnent la réalité sous vos semelles, et l’épaisseur de couverture peut varier fortement sur quelques dizaines de mètres.

Je suis dans les Mauges, puis-je être concerné par la sécheresse ?

Marginalement. Sur socle, la fissuration vient le plus souvent de l’hétérogénéité du manteau d’altération, d’une fuite de réseau, d’un remblai mal compacté ou d’un défaut d’ancrage de fondation. C’est une bonne nouvelle : plusieurs de ces causes se traitent à un coût très inférieur à celui d’une reprise en sous-oeuvre.

J’ai une cave de tuffeau sous ma maison, est-ce un facteur de risque ?

C’est un paramètre à part entière, qui doit être examiné avant toute analyse de retrait-gonflement. Une cave ou une galerie modifie la répartition des charges, et le tuffeau s’altère au contact de l’eau. L’examen doit porter sur l’état des ciels et des piliers, les venues d’eau, et l’historique des reprises éventuelles.

Les faluns de Doué posent-ils un problème particulier ?

Ils apportent surtout une hétérogénéité : sables coquilliers d’épaisseur irrégulière, localement argileux, parfois exploités en carrières souterraines. La portance peut varier d’un point à l’autre d’une même emprise, ce qui produit des tassements différentiels indépendants du climat. La reconnaissance doit y être multipliée en nombre de points.

Ma maison est dans le val d’Authion, quelle est l’hypothèse dominante ?

Il faut distinguer deux mécanismes qui peuvent coexister : le retrait-gonflement des argiles alluviales, saisonnier, et la consolidation des horizons compressibles sous charge, continue et sans refermeture hivernale. Le suivi de douze mois est ici le seul outil qui les sépare, et il conditionne le régime applicable.

Le tuffeau de ma façade se dégrade, est-ce lié aux mouvements de sol ?

Généralement non. L’altération du tuffeau, desquamation, alvéolisation, est un phénomène de surface lié à l’eau, aux sels et aux enduits imperméables. Elle se distingue d’une fissuration structurelle traversante. Les deux peuvent coexister, et l’examen doit les dissocier avant toute intervention.

Mon terrain a été classé en exposition forte, dois-je faire des travaux ?

Non. Le classement est une information de risque, pas une prescription. Vous n’avez aucune obligation de travaux, la garantie catastrophes naturelles ne peut pas vous être refusée sur ce motif, et le classement ne prouve rien sur l’origine de désordres existants.

Les arbres de mon jardin aggravent-ils le phénomène ?

Ils peuvent l’aggraver localement en asséchant le sol par évapotranspiration, surtout les essences à forte demande en eau et à faible distance du bâti. Mais l’abattage brutal d’un arbre ancien peut provoquer un regonflement et de nouveaux désordres. Toute décision sur la végétation doit suivre le diagnostic, pas le précéder.

Une extension récente peut-elle expliquer mes fissures ?

Oui, c’est une cause fréquente et souvent sous-estimée. Deux corps de bâtiment de raideurs et de fondations différentes, sans joint de rupture, se désolidarisent. La fissure apparaît alors à la jonction, et le mécanisme est constructif plutôt que climatique, ce qui change les responsabilités.

Quelle est la première chose à faire si mes fissures évoluent ?

Photographier avec date et échelle, faire poser des jauges et commencer un relevé mensuel, vérifier l’historique des arrêtés de votre commune, et ne rien reboucher. Déclaration et diagnostic se mènent en parallèle, et aucun devis de reprise ne doit être signé avant que la cause soit établie.

Sources

• Arrêté du 9 janvier 2026 relatif à la carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, Journal officiel du 31 janvier 2026, applicable aux actes conclus à compter du 1er juillet 2026.
• Base GASPAR, arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, portail Géorisques, ministère de la Transition écologique. Relevé commune par commune pour les 176 communes du Maine-et-Loire.
• Loi n° 2021-1837 du 28 décembre 2021 relative à l’indemnisation des catastrophes naturelles.
• Décret n° 2024-1101 du 4 décembre 2024 relatif aux obligations des entreprises d’assurance et des experts en matière de sécheresse, applicable depuis le 1er janvier 2025.
• Code des assurances, articles L. 125-1 et suivants, et franchise légale applicable aux dommages de sécheresse sur les habitations.
• Norme NF P 94-500, classification des missions géotechniques G1 à G5.
• Cartes géologiques et carte de susceptibilité au retrait-gonflement des argiles, BRGM.

Relevé GASPAR effectué le 9 octobre 2026. Les arrêtés étant publiés en continu, vérifiez l’état à jour de votre commune sur Géorisques avant toute démarche.