Dans le Vaucluse, 139 communes sur 151 ont été reconnues au moins une fois en catastrophe naturelle sécheresse, soit 92 %, au titre de 77 arrêtés distincts. Le dernier a été publié au Journal officiel du 11 juillet 2025. Saint-Saturnin-lès-Apt figure dans 12 arrêtés, Apt et Mormoiron dans 11, Blauvac dans 10. Relevé commune par commune dans la base GASPAR du portail Géorisques, le 9 octobre 2026.

C’est l’un des taux les plus élevés de France métropolitaine, et il n’est pas le fruit du climat seul. Le Vaucluse réunit, sur un territoire restreint, presque toutes les formations argileuses réputées les plus gonflantes du Sud-Est. Les marnes bleues de l’Aptien, dont l’étage de référence porte le nom d’une commune du pays d’Apt, en sont l’exemple le plus parlant.

Savoir sur quelle formation repose votre maison oriente le diagnostic. Mais ce n’est qu’une orientation : la carte qualifie une formation, pas le sol sous vos semelles, et aucun travaux ne se décide avant une reconnaissance à la parcelle.

Ce qu’il faut retenir

• La reconnaissance. 139 communes sur 151 reconnues au moins une fois en catastrophe naturelle sécheresse, soit 92 %, au titre de 77 arrêtés distincts recensés entre le 19/07/1991 et le 11/07/2025.
• Des périodes anciennes. Aucun arrêté recensé ne porte sur un épisode postérieur à 2024, le dernier ayant été publié au Journal officiel du 11/07/2025. Un arrêté ancien n’ouvre aucun droit pour un sinistre récent : seule la période couverte compte.
• La commune la plus souvent reconnue. Saint-Saturnin-lès-Apt, présente dans 12 arrêtés. Un décompte élevé peut toutefois refléter l’addition des historiques de communes fusionnées plutôt qu’une sinistralité localement plus intense.
• Le zonage applicable. Depuis le 1er juillet 2026, la carte annexée à l’arrêté du 9 janvier 2026 vaut pour les actes conclus à compter de cette date : 55 % de la surface métropolitaine en exposition moyenne ou forte, contre 48 %, et 12,1 millions de maisons concernées, soit 61,5 % du parc. Établie au 1/25 000, elle oriente le diagnostic mais ne le remplace pas.
• Le délai qui vous engage. Trente jours à compter de la parution de l’arrêté au Journal officiel pour déclarer à votre assureur. Une franchise légale de 1 520 euros s’applique, non rachetable, et l’indemnité est affectée à la réparation selon les recommandations du rapport d’expertise.
• La preuve à ne pas détruire. Ne rebouchez aucune fissure. Seul un relevé fissurométrique mensuel sur douze mois, couvrant un été et un hiver, établit la saisonnalité qui distingue le retrait-gonflement d’un tassement, d’une cavité ou d’une fuite de réseau.
• La règle qui résume tout. Aucun travaux, aucun devis de reprise signé, avant un diagnostic qui a établi la cause et une étude de sol qui dimensionne la solution.

Le mécanisme, et pourquoi il est si actif ici

Certaines argiles contiennent des minéraux gonflants, smectites et interstratifiés, dont le volume varie avec la teneur en eau. En déficit hydrique, l’argile se retracte et le sol de fondation s’affaisse de façon inégale selon l’exposition, la végétation et l’épaisseur de la couche. En recharge, elle gonfle et soulève. C’est ce cycle répété, plus que le seul retrait, qui fissure les maçonneries.

Trois amplificateurs locaux. L’amplitude du déficit estival, forte en Provence rhodanienne. Les épisodes de recharge brutale, pluies méditerranéennes concentrées, qui produisent un gonflement rapide après un retrait prononcé. Et les fondations peu profondes des pavillons des années 1950 à 1980, posées dans la zone de variation hydrique.

Les marnes bleues de l’Aptien

C’est la formation la plus en cause dans le département. Déposées en milieu marin, ces marnes grises à bleutées sont riches en minéraux argileux gonflants et s’altèrent en surface en une couverture plastique. Elles affleurent largement dans le bassin d’Apt, au pied des monts de Vaucluse et sur le versant sud du Ventoux.

Deux comportements s’y combinent : le retrait-gonflement, saisonnier, et le fluage en pente, qui donne des glissements lents et du ravinement sur les versants marneux. Saint-Saturnin-lès-Apt et Apt, les deux communes les plus souvent reconnues, relèvent de ce contexte.

Les sables ocreux et les argiles de Roussillon

Entre Apt et Roussillon, les sables et argiles ocreux du Crétacé forment un ensemble très hétérogène : niveaux sableux perméables, lentilles argileuses plastiques, épaisseurs irrégulières sur quelques dizaines de mètres. S’y ajoutent les anciennes exploitations d’ocre, à ciel ouvert et souterraines, qui laissent des galeries, des fronts instables et des remblais.

Conséquence : dans ce secteur, un désordre peut relever du retrait d’argile, d’un tassement de remblai d’ancienne exploitation ou d’une instabilité de front. Les trois ne se réparent pas de la même façon.

Le bassin de Mormoiron : argiles et gypse

Mormoiron et Blauvac, avec 11 et 10 arrêtés, méritent une mention propre. Le bassin de Mormoiron associe des sables et argiles tertiaires à des formations gypsifères, exploitées de longue date.

Le gypse est soluble : la circulation d’eau peut y créer des vides et provoquer des affaissements localisés, sans aucune saisonnalité et relevant de l’aléa mouvement de terrain. Dans ce secteur, l’hypothèse de dissolution doit être écartée explicitement avant de conclure au retrait-gonflement, et elle interdit certaines solutions de reprise.

Les autres contextes du département

Les calcaires karstifiés des monts de Vaucluse, du Luberon et du plateau de Sault : susceptibilité faible au retrait, mais karst, poches de dissolution et remplissages argileux de fractures, qui produisent des affaissements localisés.

Les molasses miocènes du Comtat et du pays de Carpentras : sables gréseux et niveaux marneux, à sensibilité contrastée selon la proportion d’argile.

Les alluvions du Rhône, de la Durance et du Calavon : limons, argiles et graviers, avec des horizons compressibles qui tassent sous charge indépendamment du climat.

Les versants du Luberon et du Ventoux : colluvions, éboulis et marnes en pente, où le mouvement de masse concurrence le retrait.

Le départage entre ces familles de causes suit la méthode exposée dans notre article sur le faisceau d’indices.

Le zonage de 2026, et ce qu’il ne dit pas

Depuis le 1er juillet 2026, une nouvelle carte d’exposition s’applique, issue de l’arrêté du 9 janvier 2026 publié au Journal officiel du 31 janvier 2026, pour les actes conclus à compter de cette date. À l’échelle métropolitaine, la surface en exposition moyenne ou forte passe de 48 % à 55 %, et le nombre de maisons concernées de 10,3 à 12,1 millions, soit 61,5 % du parc.

Trois limites. La carte est établie au 1/25 000 et ne descend pas à la parcelle. Elle qualifie la susceptibilité d’une formation, non le comportement réel d’un sol sous une semelle. Et elle ne dit rien du gypse, du karst ni des anciennes exploitations d’ocre, pourtant déterminants ici.

Donc : un classement en exposition forte ne prouve pas que vos fissures viennent de l’argile, et un classement faible ne l’exclut pas. Seule une reconnaissance à la parcelle tranche, ce qui est l’objet d’une expertise fissures.

Ce que le classement implique pour une vente ou un chantier

Pour la vente d’un terrain constructible classé en exposition moyenne ou forte, une étude géotechnique préalable doit être fournie : une mission G1 au sens de la norme NF P 94-500, qui identifie les aléas du site sans dimensionner les fondations, ce qui relève d’une G2, et sans diagnostiquer aucun désordre existant, ce qui relève d’une G5.

Pour une construction, le constructeur doit tenir compte de l’étude et adapter la conception, sous une obligation de résultat dans les dix ans de la réception. Dans le Vaucluse, exigez que l’étude traite explicitement le gypse en secteur de Mormoiron, les anciennes exploitations en pays d’Apt, et la stabilité du versant sur toute pente marneuse. Une assistance CCMI permet de contrôler l’exécution avant le coulage, et une expertise avant achat couvre ces points sur l’existant.

Si vos fissures sont déjà là

Si un arrêté couvre votre période, la déclaration intervient dans les trente jours suivant sa parution au Journal officiel. Le rapport de l’expert mandaté par l’assureur est encadré depuis le 1er janvier 2025 par le décret n° 2024-1101 du 4 décembre 2024, pris en application de la loi n° 2021-1837 du 28 décembre 2021. Une franchise légale de 1 520 euros s’applique, non rachetable, et l’indemnité est affectée à la réparation selon les recommandations du rapport.

Un expert d’assuré prépare et contradicte la visite, l’expertise contradictoire confronte les analyses, et une reprise se dimensionne sur une étude de sol et non sur un devis : un expert en bâtiment indépendant ne vend pas les travaux qu’il prescrit. Le protocole de preuve de l’évolutivité est détaillé dans notre article sur le suivi fissurométrique sur 12 mois.

Nos interventions dans le Vaucluse

Nous intervenons sur l’ensemble du département, d’Avignon à Carpentras, Orange, Cavaillon et Apt, du Comtat au Luberon, aux monts de Vaucluse et au Ventoux.

Avignon, Carpentras, Orange, Cavaillon, L’Isle-sur-la-Sorgue, Pertuis, Sorgues, Le Pontet, Bollène, Monteux, Vedène, Pernes-les-Fontaines, Apt, Valréas, Morières-lès-Avignon, Entraigues-sur-la-Sorgue, Le Thor, Courthézon, Mazan, Vaison-la-Romaine, Aubignan, Sarrians, Piolenc, Bédarrides, Caumont-sur-Durance, Saint-Saturnin-lès-Avignon, Jonquières, Robion, Camaret-sur-Aigues, La Tour-d’Aigues, Cadenet, Cheval-Blanc, Lauris, Lapalud, Mondragon, Châteauneuf-de-Gadagne, Caromb, Villelaure, Velleron, Bédoin, Gargas, Saint-Saturnin-lès-Apt, Althen-des-Paluds, Sérignan-du-Comtat, Malaucène, Sainte-Cécile-les-Vignes, Mornas, Caderousse, Loriol-du-Comtat, Beaumes-de-Venise.

En gras, les communes figurant dans au moins un arrêté CatNat sécheresse (relevé GASPAR du 9 octobre 2026). Liste des 50 communes les plus peuplées du département.

Le relevé régional complet figure dans notre guide régional PACA, et l’ensemble de la chaîne dans le guide national des maisons fissurées par la sécheresse.

Questions fréquentes sur la géologie et les fissures dans le Vaucluse

Comment savoir sur quelle formation est bâtie ma maison ?

En croisant la carte géologique au 1/50 000, le zonage d’exposition sur Géorisques et, si elle existe, l’étude de sol de la construction. Ces documents donnent une formation probable. Seuls des sondages à la parcelle donnent la réalité sous vos semelles, et dans ce département l’épaisseur de couverture varie souvent très fortement sur une même emprise.

Que sont les marnes bleues, et pourquoi sont-elles problématiques ?

Ce sont des marnes marines du Crétacé inférieur, riches en minéraux argileux gonflants, qui s’altèrent en surface en une couverture plastique de plusieurs mètres. Leur double comportement les rend délicates : retrait-gonflement saisonnier en terrain plat, fluage et ravinement en pente. Le diagnostic doit déterminer lequel domine.

Le gypse de Mormoiron peut-il affecter ma maison ?

En secteur gypsifère, la dissolution est une hypothèse à examiner avant toute autre. Son indice discriminant est l’absence totale de refermeture hivernale et un affaissement localisé, parfois brutal. Elle relève de l’aléa mouvement de terrain, donc d’un régime d’indemnisation distinct, et elle interdit certaines reprises.

Les anciennes carrières d’ocre sont-elles recensées ?

Partiellement. Les grandes exploitations sont connues, mais de nombreux petits chantiers souterrains et fronts abandonnés ne sont pas recensés. L’absence d’une parcelle dans une base de cavités ne vaut donc pas garantie, et l’examen du terrain, les archives et l’enquête de voisinage gardent toute leur valeur.

Ma maison est sur calcaire, suis-je à l’abri ?

Du retrait-gonflement, largement. Mais pas des remplissages argileux de poches et de fractures karstiques, qui créent de forts contrastes de portance sur quelques mètres, ni des affaissements de karst. L’hypothèse n’est pas le climat mais l’hétérogénéité, et la reconnaissance doit multiplier les points de sondage.

Les restrictions d’eau m’empêchent d’arroser : mon sol est-il plus exposé ?

Arroser le pourtour d’une maison n’est pas une solution recommandable : cela crée des contrastes d’humidité au pied des fondations, donc des mouvements différentiels. Les leviers efficaces sont la gestion des eaux pluviales, l’étanchéité du pourtour, le drainage et la végétation, après diagnostic.

Mon terrain est en pente sur des marnes : que faut-il vérifier en premier ?

La stabilité d’ensemble, avant toute analyse de fondation. Indices à relever : bourrelets en pied, arrachements en tête, arbres et poteaux inclinés, murs de soutènement déversés, voirie et réseaux déformés. Un mouvement de masse appelle une étude de stabilité, pas une reprise de semelle.

Le mistral ou la chaleur jouent-ils un rôle ?

Indirectement, en augmentant l’évapotranspiration et donc l’assèchement du sol, surtout en présence d’une végétation demandeuse en eau. Mais le paramètre déterminant reste la nature de l’argile et l’épaisseur de la couche sous la fondation, pas le microclimat de surface.

Une maison en pierre de taille se fissure-t-elle différemment ?

Elle manifeste les mouvements autrement : désaffleurements de blocs, ouverture de joints, décalages d’assises, rotation de chaînages. Une maçonnerie de pierre hourdée à la chaux encaisse des déformations qui fissureraient un parpaing, mais ses désordres sont plus coûteux à reprendre correctement, et les matériaux employés doivent être compatibles.

Quelle est la première chose à faire si mes fissures évoluent ?

Photographier avec date et référence d’échelle, faire poser des jauges et démarrer un relevé mensuel, vérifier l’historique des arrêtés de votre commune, et ne rien reboucher. Déclaration et diagnostic se mènent en parallèle, et aucun devis de reprise ne doit être signé avant que la cause soit établie.

Sources

• Arrêté du 9 janvier 2026 relatif à la carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, Journal officiel du 31 janvier 2026, applicable aux actes conclus à compter du 1er juillet 2026.
• Base GASPAR, arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, portail Géorisques, ministère de la Transition écologique. Relevé commune par commune pour les 151 communes du Vaucluse.
• Loi n° 2021-1837 du 28 décembre 2021 relative à l’indemnisation des catastrophes naturelles.
• Décret n° 2024-1101 du 4 décembre 2024 relatif aux obligations des entreprises d’assurance et des experts en matière de sécheresse, applicable depuis le 1er janvier 2025.
• Code des assurances, articles L. 125-1 et suivants, et franchise légale applicable aux dommages de sécheresse sur les habitations.
• Norme NF P 94-500, classification des missions géotechniques G1 à G5.
• Cartes géologiques et carte de susceptibilité au retrait-gonflement des argiles, BRGM.

Relevé GASPAR effectué le 9 octobre 2026. Les arrêtés étant publiés en continu, vérifiez l’état à jour de votre commune sur Géorisques avant toute démarche.