Le blog de l'inspection immobilière I Check my House

Sous-sol d'une maison avec murs en béton, grille d'aération et fondations visibles

14 Juin

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Acheter une maison sur sous-sol ou vide sanitaire : les points de vigilance

Sous-sol ou vide sanitaire : humidité, ventilation, structure basse et risque du sol. Les points de vigilance à vérifier avant d'acheter.

Intérieur d'un appartement neuf en VEFA avec cloisons posées lors de la visite de pré-livraison

14 Juin

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VEFA : que se passe-t-il concrètement lors de la visite cloisons (pré-livraison) ?

La visite cloisons en VEFA permet de découvrir son logement avant la livraison et de repérer les défauts à corriger. Déroulé et points à vérifier.

Chantier d'immeuble neuf en construction non terminé illustrant un retard de livraison en VEFA

14 Juin

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Retard de livraison en VEFA : comment calculer et réclamer les pénalités ?

Retard de livraison en VEFA : tout part du contrat de vente. Comment constater le retard, documenter le préjudice et réclamer une compensation.

Plan d'un appartement neuf avec crayon et mètre pour des travaux modificatifs acquéreur en VEFA

14 Juin

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Travaux modificatifs acquéreur (TMA) : quels pièges techniques surveiller ?

Les TMA personnalisent un logement VEFA mais comportent des pièges : faisabilité, documentation, exécution. Comment sécuriser ses demandes.

Échantillons de matériaux et finitions à comparer avec la notice descriptive d'un logement VEFA

14 Juin

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La notice descriptive VEFA : comment vérifier que le promoteur la respecte ?

La notice descriptive engage le promoteur en VEFA. Comment comparer le logement livré à ce qu'elle décrit et faire valoir les écarts en réserves.

Intérieur d'un appartement neuf livré en VEFA avec un défaut de finition à contrôler

14 Juin

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VEFA : quels sont les défauts les plus fréquents à la livraison ?

Finitions, équipements, étanchéité, conformité : les défauts les plus fréquents à la livraison d'un logement VEFA et comment les inscrire en réserves.

Plan de maison et echeancier de paiement pour verifier un appel de fonds en CCMI

14 Juin

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CCMI : comment lire et contester un appel de fonds non conforme a l’avancement ?

Echeancier legal, plafonds par etape, verification de l'avancement : comment lire et contester un appel de fonds non conforme en CCMI.

Rapport d'expertise en batiment ouvert avec photos de desordres pour faire valoir ses droits

14 Juin

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Que contient un rapport d’expertise et comment l’utiliser face a un constructeur ?

Contenu d'un rapport d'expertise (desordres, causes, responsabilites, chiffrage) et comment l'utiliser pour obtenir une reprise face a un constructeur.

Facade enduite claire presentant des fissures et des cloques a analyser

14 Juin

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Enduit de facade qui se fissure ou cloque : malfacon ou vieillissement ?

Fissures, cloques, decollements : comment distinguer une malfacon d'un vieillissement normal sur un enduit de facade et orienter vos recours.

Carrelage interieur clair presentant une fissure traversant plusieurs carreaux apres la pose

14 Juin

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Carrelage fissure apres pose : malfacon, support ou dilatation ?

Malfacon de pose, defaut de support ou de dilatation : comment identifier l'origine d'un carrelage fissure et orienter la reprise.

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