Visite cloison en VEFA : Guide complet pour votre achat immobilier neuf
Comprendre la visite cloison VEFA et son importance
La visite cloison VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) est une étape cruciale pour s’assurer que la construction de votre appartement neuf est conforme aux plans initiaux.
Découvrez tout ce qu’il faut savoir à propos de cette étape importante de votre achat immobilier neuf.
Le moment idéal pour effectuer la visite cloison VEFA
La visite cloison VEFA intervient généralement entre 6 et 9 mois avant la livraison de votre logement neuf. Le promoteur immobilier a l’obligation de vous convier à cette visite et de vous adresser une convocation. Si ce n’est pas le cas, n’hésitez pas à relancer votre interlocuteur.
Qui peut participer à la visite cloison VEFA ?
Le nombre de participants à la visite cloison VEFA est limité à deux (hors prestataires). Les enfants ne sont pas admis en raison des zones de danger potentielles sur le chantier. Vous pouvez néanmoins être accompagné par des prestataires, tels que cuisinistes ou menuisiers, pour réaliser les derniers aménagements dans votre logement neuf.
Bien préparer votre visite cloison VEFA
Pour préparer au mieux votre visite cloison VEFA, consultez les documents reçus lors de la réservation et prévoyez du matériel adéquat (carnet, stylo, mètre, etc.). Vérifiez notamment les points suivants :
- Surface exacte des pièces
- Position des cloisons
- Hauteur sous plafond
- Conformité des installations
- Position prévisionnelle des portes et fenêtres
Matériel nécessaire pour une visite cloison VEFA réussie
Munissez-vous d’un carnet et d’un stylo, d’un mètre traditionnel ou laser, et des documents remis à la signature du contrat de réservation.
Vérifiez également la batterie de votre smartphone pour prendre des photos lors de la visite. Ne vous focalisez pas sur les détails, car les finitions ne sont généralement pas encore faites à ce stade de la construction.
Les étapes après la visite cloison VEFA
Après la visite cloison VEFA, vous pouvez formuler des réserves. Le promoteur doit corriger les éventuels défauts jusqu’à la livraison du logement neuf. Signalez les anomalies sur place ou au plus vite par courrier RAR après votre visite. Ensuite, vous êtes convié à la visite de pré-livraison (facultative) et à la visite de livraison.
Procédure en cas de malfaçons ou vices apparents lors de la livraison
Si des malfaçons ou vices apparents ne sont pas corrigés lors de la visite de livraison, consignez ces éléments dans un procès-verbal signé par les deux parties et adressez-le au promoteur dans un délai de 8 jours. Les 5% du prix de vente restants sont consignés chez le notaire en attendant une remise en conformité, qui doit être effectuée dans un délai de 90 jours maximum.
Faites appel aux experts de Check my House pour votre visite cloison VEFA
Lors de la visite cloison VEFA, bénéficiez de l’expertise et de l’accompagnement des professionnels de Check my House. Nos experts VEFA vous aideront à identifier les éventuelles anomalies et vous assisteront dans la préparation et le suivi de cette étape clé de votre achat immobilier neuf.
Découvrez également nos services pour la pré-livraison VEFA et la livraison VEFA
Outre la visite cloison VEFA, Check my House vous accompagne également lors des visites de pré-livraison et de livraison. Profitez de notre expertise pour vous assurer que votre logement neuf est conforme à vos attentes et aux normes en vigueur.
Pour en savoir plus sur la livraison d’un appartement neuf et les différentes étapes à suivre, consultez nous .
Faites confiance aux experts VEFA de Check my House
Lors de votre visite cloison VEFA, les experts VEFA de Check my House vous accompagnent pour vous aider à identifier les éventuelles non-conformités et anomalies. Leur expertise en matière d’assistance et d’accompagnement VEFA vous garantit un suivi optimal tout au long du processus.
La pré-livraison VEFA avec Check my House
La visite de pré-livraison VEFA, bien que facultative, permet de vérifier les finitions et de s’assurer que les réserves émises lors de la visite cloison ont été prises en compte. Les experts VEFA de Check my House vous accompagnent lors de cette étape pour veiller à ce que tout soit en ordre avant la livraison de votre logement.
La livraison VEFA en toute sérénité grâce à Check my House
La livraison VEFA est le moment clé de la réception de votre logement neuf. Les experts VEFA de Check my House vous accompagnent lors de cette étape cruciale pour vérifier la conformité du logement, s’assurer que les réserves émises lors des visites précédentes ont été traitées et que votre appartement est conforme aux normes et aux attentes.
