Ventilation : La VMC, un équipement essentiel pour les maisons modernes.
Depuis les annĂ©es 80, la Ventilation MĂ©canique ContrĂ´lĂ©e (VMC) est devenue une composante obligatoire dans les maisons neuves. Cette exigence dĂ©coule de l’importance accrue accordĂ©e Ă l’isolation, dans le but initial de limiter les problèmes d’humiditĂ© et de moisissure liĂ©s Ă la condensation. Aujourd’hui, la VMC joue un rĂ´le essentiel dans la prĂ©servation de la qualitĂ© de l’air intĂ©rieur, une nĂ©cessitĂ© quand on sait que l’air intĂ©rieur est souvent bien plus polluĂ© que l’air extĂ©rieur.
Ventilation : La VMC, les informations essentielles
Pourquoi la VMC est-elle Indispensable ?
Fonctionnement de la VMC
Composants de la VMC
Extracteur : C’est le cĹ“ur du système, un caisson Ă©quipĂ© d’un ventilateur qui assure la circulation et l’extraction de l’air viciĂ©.
Bouches d’entrĂ©e et d’extraction d’air : Les entrĂ©es d’air, placĂ©es sur les encadrements de fenĂŞtres, permettent le renouvellement de l’air. Dans les systèmes double flux, elles sont remplacĂ©es par des bouches d’insufflation., Les bouches d’extraction sont installĂ©es dans les pièces sujettes Ă l’humiditĂ©.
 Gaines de circulation d’air :Elles relient les bouches d’extraction au caisson et Ă©vacuent l’air par la toiture.
Types de VMC
VMC Simple Flux : Majoritairement installée dans les maisons neuves, elle est économique (environ 700 € fournie et posée) et efficace. Les entrées d’air hygroréglables se déclenchent en fonction de l’humidité ambiante. VMC
Double Flux : Ce système filtre l’air extérieur, améliorant significativement la qualité de l’air intérieur. Il est équipé d’un échangeur thermique qui tempère l’air entrant, réduisant les coûts de chauffage. Cependant, son prix plus élevé (à partir de 3 000 €) peut être un frein pour certains budgets.
VMC Double Flux Thermodynamique : Associée à une pompe à chaleur, cette VMC capte les calories de l’air vicié pour réchauffer l’air neuf entrant. Elle peut également rafraîchir l’air en été et produire de l’eau chaude sanitaire. Le coût de ce système varie entre 7 000 et 15 000 €.
Ventilation MĂ©canique par Insufflation (VMI) : Alternative Ă la VMC classique, la VMI insuffle de l’air neuf filtrĂ© dans les pièces, crĂ©ant une surpression qui facilite l’Ă©vacuation des polluants intĂ©rieurs. Ce système est particulièrement efficace pour gĂ©rer l’humiditĂ© et la condensation, avec un coĂ»t de dĂ©part de 3 000 €.
Entretien de la VMC
Pour assurer un bon fonctionnement, la VMC doit ĂŞtre entretenue rĂ©gulièrement. Un rĂ©seau encrassĂ© peut entraĂ®ner une surconsommation d’énergie et des problèmes de renouvellement d’air. La VMC simple flux nĂ©cessite peu d’entretien, tandis que la VMC double flux, qui filtre l’air, requiert un nettoyage pĂ©riodique des filtres et des gaines, souvent pris en charge par un contrat d’entretien annuel (de 130 Ă 300 €).
Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020)
La nouvelle rĂ©glementation impose un contrĂ´le d’efficacitĂ© de la VMC avant la livraison des maisons, similaire aux contrĂ´les d’étanchĂ©itĂ© Ă l’air. Ce contrĂ´le inclut une inspection visuelle de l’installation, des mesures de dĂ©bit et de pression, et un contrĂ´le d’Ă©tanchĂ©itĂ© gĂ©nĂ©ral du système. En cas de non-conformitĂ©, il est essentiel de le signaler sur le procès-verbal de remise des clĂ©s.
En conclusion, la VMC est indispensable pour assurer une bonne qualité de l’air intérieur dans les maisons modernes, tout en maintenant une consommation énergétique efficace. Une bonne installation et un entretien régulier garantissent un environnement sain et confortable pour les occupants.