Les avantages d’une cheminée ou d’un poêle en appartement

Une cheminée ou un poêle en appartement apporte une valeur esthétique indéniable, donnant du cachet à votre décoration et augmentant la valeur de votre bien immobilier. En plus, ces dispositifs peuvent servir de systèmes de chauffage d’appoint efficaces, particulièrement utiles lorsque le chauffage collectif n’est pas suffisant ou s’il est arrêté trop tôt ou allumé tardivement.

Disposer d’un conduit d’évacuation

Les poêles et inserts fonctionnant au bois (bûches ou pellets) ou au gaz nécessitent un raccordement à un conduit d’évacuation.

La cheminée doit avoir son propre conduit

Il est possible d’installer une cheminée ou un poêle en appartement à condition de disposer d’un conduit de cheminée existant non utilisé ou de pouvoir en installer un. Raccorder plusieurs foyers sur un même conduit est interdit. Si le conduit est ancien, il pourrait être nécessaire de le tuber avec un conduit en inox pour assurer son étanchéité.

La pose en ventouse : Une solution alternative

Si aucun conduit n’existe, optez pour une pose en ventouse. L’évacuation se fera alors par une façade de l’appartement via un mur. Ce système nécessite de respecter des critères de distance pour éviter les refoulements de fumées et choisir un poêle étanche.

Cheminée sans conduit : Les alternatives

Si un conduit ne peut être installé, vous pouvez opter pour des cheminées à l’éthanol, à la vapeur d’eau, ou électriques. Les cheminées à vapeur d’eau créent un effet visuel réaliste sans chaleur, tandis que les cheminées électriques peuvent servir de chauffage d’appoint. Les cheminées à l’éthanol offrent de vraies flammes mais sont limitées en puissance de chauffage et nécessitent des précautions particulières.

Réglementations et obligations légales

Aucun texte de loi n’interdit l’installation d’une cheminée ou d’un poêle en appartement, mais il est nécessaire d’obtenir l’accord de la copropriété et de vérifier les restrictions éventuelles dans le règlement de copropriété.

Approbation de la copropriété pour l’installation d’un conduit d’évacuation

Si aucun conduit n’est disponible et que vous souhaitez en installer un, l’accord de la copropriété est nécessaire. Les conduits d’évacuation étant considérés comme parties communes, l’impact esthétique et les nuisances potentielles pour les voisins doivent être pris en compte.

Ramonage et sécurité

Les cheminées et poêles fonctionnant au bois nécessitent un ramonage deux fois par an. Pour les appareils au gaz naturel, un ramonage annuel est suffisant, sauf en Alsace-Moselle où un ramonage annuel est obligatoire. De plus, les cheminées à foyer ouvert sont incompatibles avec les systèmes de VMC ou de hottes aspirantes qui pourraient perturber le tirage.

Les cheminées et poêles à Gaz : Une solution adaptée aux appartements

Si vous disposez d’un conduit d’évacuation et que votre immeuble est raccordé au gaz naturel, les cheminées ou poêles à gaz sont une excellente option. Ces appareils offrent de vraies flammes et un fonctionnement silencieux, sans nécessiter de stockage de bois ou de granulés.

Les inconvénients d’une cheminée ou d’un poêle en appartement

Cheminée à feu ouvert

• Risques de sécurité : Les cheminées à feu ouvert peuvent présenter des risques de brûlures et de projections d’étincelles, ce qui peut endommager les meubles et causer des accidents domestiques.
• Production de fumée et de monoxyde de carbone : La combustion du bois produit de la fumée et du monoxyde de carbone, nécessitant une ventilation adéquate pour éviter les risques d’intoxication.
• Chauffage d’appoint limité : Une cheminée à foyer ouvert ne sera jamais assez efficace pour remplacer un système de chauffage principal.

Inserts et foyers fermés

• Entretien régulier : Les cheminées et poêles nécessitent un ramonage régulier pour éviter les risques d’incendie et maintenir leur efficacité.
• Bruit de fonctionnement : Les poêles à granulés peuvent être bruyants en raison de leur système de ventilation et d’alimentation automatique.
• Dépendance au combustible : Les poêles à bois ou à granulés nécessitent un espace de stockage pour le combustible, ce qui peut être contraignant dans un appartement de petite surface.

Cheminées à gaz

• Installation complexe : Nécessite un raccordement au réseau de gaz naturel et l’installation d’un conduit d’évacuation, ce qui peut être complexe et coûteux.
• Dépendance énergétique : Fonctionnement dépendant de l’approvisionnement en gaz, ce qui peut être problématique en cas de coupure ou d’augmentation des tarifs énergétiques.

Cheminées à éthanol

• Coût du combustible : Le coût du bioéthanol peut être élevé, rendant cette option moins économique sur le long terme.
• Puissance de chauffage limitée : Ces cheminées sont plus décoratives que fonctionnelles en termes de chauffage.
• Risque de manipulation : La manipulation de l’éthanol peut présenter des risques de sécurité, notamment en cas de renversement ou de mauvaise utilisation.

Cheminées électriques

• Consommation énergétique : Les cheminées électriques ont une consommation d’électricité élevée, ce qui peut augmenter les factures d’énergie.
• Effet visuel artificiel : Bien que certaines cheminées électriques imitent les flammes, elles ne procurent pas la même ambiance qu’un véritable feu de bois

Questions fréquentes

Comment installer une cheminée sans conduit ?

Pour installer une cheminée sans conduit, un petit tuyau achemine les gaz et les fumées à l’extérieur via un trou dans le mur ou dans la toiture. Ce système d’« évacuation directe » rend ce chauffage d’appoint facile à installer sans créer de conduit de cheminée.

Quelle cheminée pour un appartement ?

Pour un appartement, le brûleur bioéthanol est une solution idéale. Non seulement il ne nécessite pas de conduit, mais il s’installe facilement dans toutes sortes de décorations, offrant un design personnalisé.

Quel budget pour une cheminée ?

En règle générale, comptez entre 3 500 € et 5 000 € pour installer un insert dans une cheminée existante.

Quels sont les inconvénients de la cheminée ?

Les cheminées à feu ouvert peuvent présenter des risques de brûlures et de projections. La combustion du bois produit de la fumée et du monoxyde de carbone, ce qui nécessite une ventilation adéquate et des précautions de sécurité.

Étudiez votre projet avec un professionnel

Il est essentiel de consulter un professionnel pour étudier votre projet. Il vous conseillera sur les possibilités d’installation et vous aidera à respecter les normes de sécurité en vigueur.

Conclusion

Installer une cheminée ou un poêle en appartement est une excellente manière d’ajouter du charme et de la chaleur à votre intérieur. En respectant les réglementations et en obtenant les accords nécessaires, vous pouvez profiter pleinement de votre cheminée tout en assurant votre sécurité et celle de vos voisins.