Article rédigé par Laurent Hojan, expert en bâtiment et construction, fondateur de Check my House.

Pre reception logement : ce guide pratique vous explique l’essentiel, avec l’éclairage d’un expert en bâtiment indépendant.

Pré-réception d’un logement neuf : la checklist de l’expert

La pré-réception d’un logement neuf est une étape cruciale avant la remise des clés. C’est le moment de repérer les défauts et de les consigner. Nous vous proposons une checklist d’expert pour réceptionner sereinement.

Une réception réussie repose sur une inspection méthodique. Chaque pièce, chaque équipement mérite votre attention.

Les points clés à contrôler

• Les revêtements de sols et de murs (planéité, finitions).
• Les menuiseries, leur étanchéité et leur bon fonctionnement.
• La plomberie, l’électricité et les équipements de chauffage.
• La conformité aux plans et au descriptif contractuel.

Pourquoi se faire assister ?

Un acquéreur repère rarement tous les défauts. Notre assistance à la réception, dans le cadre de l’accompagnement VEFA, sécurise cette étape. Pour une maison individuelle, notre assistance CCMI joue le même rôle.

Consigner les réserves

Toute anomalie doit figurer au procès-verbal. En cas de désaccord, notre constat appuie une demande de reprise des malfaçons.

Pour approfondir le cadre réglementaire, vous pouvez consulter les garanties du CCMI (ANIL).

Questions fréquentes

Peut-on émettre des réserves à la réception ?

Oui, et c’est essentiel. Les réserves obligent le constructeur à intervenir.

Que se passe-t-il après la réception ?

La garantie de parfait achèvement court un an pour faire lever les réserves et désordres signalés.

Faut-il un expert pour une pré-réception ?

C’est vivement conseillé pour ne rien laisser passer.

Pre reception logement : ce qu’il faut retenir

Pour résumer, bien anticiper la question de pre reception logement vous permet de protéger vos intérêts et d’aborder chaque étape avec sérénité, idéalement accompagné d’un expert indépendant.