CCMI : Que faire en cas de vide-sanitaire inondé ?
Face à un vide sanitaire inondé, il est crucial de réagir rapidement pour préserver l’intégrité de votre domicile. Cette situation, souvent provoquée par de fortes précipitations, signifie que votre espace de vide sanitaire, essentiel pour prévenir l’humidité, ne remplit plus sa fonction.
Les risques d'un vide-sanitaire inondé
L’accumulation d’eau sous votre maison est alarmante et peut entrainer des dommages conséquents :
- Détérioration des fondations par fissuration ou érosion ;
- Humidité ascensionnelle dans les murs, favorisant moisissures, champignons, et salpêtre ;
- Apparition d’insectes et nuisibles, attirés par les milieux humides et sombres.
Origines d’une inondation d’un vide-sanitaire
Plusieurs facteurs peuvent expliquer cette accumulation d’eau :
- Ruissellement des eaux pluviales : L’eau de pluie s’infiltre depuis le toit vers le sol, puis dans votre vide sanitaire.
- Terrain naturellement humide : Si votre sol est argileux ou si des nappes phréatiques sont présentes, cela peut causer une humidification constante. Ces caractéristiques géologiques devraient être identifiées lors d’une étude de sol préalable à la construction.
Solutions à envisager pour avoir gain de cause
- Garantie de parfait achèvement : Si votre maison a été achevée depuis moins d’un an, contactez le constructeur pour qu’il remédie au problème.
- Garantie décennale : Pour une construction de moins de 10 ans, faites appel à cette garantie pour des réparations ou indemnisation.
Mesures pratiques pour assécher un vide-sanitaire
- Redirection et évacuation des eaux pluviales : Idéalement vers le tout-à-l’égout public, sinon envisagez l’installation de récupérateurs d’eau.
- Drainage du terrain : Si le problème vient de la nature du sol, l’installation de drains peut s’avérer nécessaire, en plus de renforcer l’étanchéité du vide sanitaire.
- Utilisation temporaire de pompes : Des pompes électriques ou de puisard peuvent être employées pour éliminer l’eau stagnante, bien que cela ne soit pas une solution pérenne.
Pour résumer :
La présence récurrente d’eau dans votre vide sanitaire est un signal d’alerte urgent. Ignorer ce problème expose votre bâtiment à des dommages importants. Que l’eau provienne de pluies ou d’un sol humide, des mesures correctives sont impératives. Des actions immédiates, telles que le drainage efficace, peuvent apporter une solution temporaire, mais il est essentiel d’envisager des remèdes durables pour sauvegarder votre propriété.
