L’étude de sol G2 est devenue un passage quasi incontournable pour qui construit, achète ou vend un terrain en France. Souvent confondue avec une simple formalité, elle conditionne pourtant le dimensionnement des fondations et la pérennité de la construction. Depuis la loi ELAN, ...

Le joint de fractionnement est un détail technique souvent ignoré des particuliers, et pourtant il joue un rôle clé dans la durabilité d’une dalle ou d’une chape. Son absence ou sa mauvaise réalisation est une cause fréquente de fissuration anarchique du béton. Comprendre ...

La semelle de fondation est l’élément enterré qui transmet au sol l’ensemble des charges de la construction. Discrète car invisible une fois le bâtiment achevé, elle conditionne pourtant toute la stabilité de la maison. Une semelle mal dimensionnée, mal ferraillée ou posée sur ...

Discrète et invisible une fois la maison construite, l’arase étanche joue pourtant un rôle majeur : empêcher l’humidité du sol de remonter dans les murs. Quand elle manque ou qu’elle est mal réalisée, les désordres d’humidité ne tardent généralement pas à apparaître. À ...

Une passoire thermique – un logement classé F ou G au DPE – se vend souvent moins cher, ce qui peut séduire. Mais derrière la décote se cachent des contraintes réglementaires et un coût de travaux qu’il faut chiffrer avant de signer. Décryptage ...

L’enduit de façade est bien plus qu’une finition esthétique : c’est la première peau protectrice du bâti, qui le défend contre la pluie, le vent et les variations de température. Bien choisi et bien posé, il protège durablement les murs ; mal adapté, ...

Plate ou légèrement inclinée, une toiture-terrasse n’évacue pas l’eau aussi facilement qu’un toit en pente : son étanchéité est donc capitale. Dès qu’elle faiblit, l’eau s’infiltre et endommage la structure. Savoir reconnaître les signes d’usure permet d’intervenir à temps. Les différents types d’étanchéité ...

Ces voiles blancsâtres qui apparaissent sur un mur en béton, une brique ou une façade intriguent souvent. Les efflorescences sont rarement graves en elles-mêmes, mais elles racontent quelque chose d’important : la présence d’eau là où elle ne devrait pas être. Qu’est-ce qu’une ...

Quand un désordre apparaît dans une copropriété – fissures, infiltrations, affaissement – la première question est rarement technique : c’est « qui paie l’expertise, et qui est responsable ? ». La réponse dépend de la localisation du désordre et des règles propres à la copropriété. ...

Invisible, inodore et pourtant bien réel, le radon est un gaz naturel auquel on pense rarement – à tort. Dans certaines régions, il peut s’accumuler dans les logements à des niveaux préoccupants. Savoir si l’on est concerné, et comment réagir, change tout. Qu’est-ce ...