Acheter une maison construite sur un sol argileux n’est pas un problème en soi… à condition de savoir évaluer le risque. Les argiles gonflent avec l’eau et se rétractent en période de sécheresse, ce qui sollicite les fondations et peut provoquer des fissures. ...

Faire expertiser un bien avant de l’acheter est l’un des meilleurs investissements de sécurité pour un acquéreur. Reste une question légitime : combien coûte une expertise avant achat, et qu’inclut-elle réellement ? Le tarif dépend de plusieurs facteurs, mais il reste sans commune mesure avec ...

Les taches noires ou verdâtres qui apparaissent dans un angle de mur, derrière un meuble ou autour d’une fenêtre ne sont pas qu’un problème d’esthétique : les moisissures signalent un excès d’humidité et peuvent affecter la santé des occupants. Les traiter en surface sans ...

Le dallage sur terre-plein est l’un des modes de fondation de plancher bas les plus répandus en maison individuelle. Économique et rapide, il consiste à couler une dalle de béton directement sur le sol préparé. Mais sa simplicité apparente cache une technicité réelle : ...

Le ravalement de façade n’est pas qu’une question d’esthétique : c’est une opération d’entretien qui protège le bâti, peut être rendue obligatoire par la commune, et représente un budget conséquent. Entre obligations légales, étapes techniques et coûts, mieux vaut savoir à quoi s’attendre avant ...

Le chaînage est l’un de ces éléments invisibles qui font tenir une maison debout. Noyé dans la maçonnerie, il ceinture et relie les murs entre eux pour que la construction forme un ensemble solidaire. Son absence ou sa mauvaise réalisation est une malfaçon ...

Découvrir un défaut grave après avoir acheté sa maison – fissures structurelles, humidité chronique, infestation d’insectes, installation dangereuse – est une situation aussi angoissante que fréquente. La loi protège l’acheteur via la garantie des vices cachés, mais les recours obéissent à des règles ...

Un bois qui sonne creux, de la sciure au pied d’une poutre, de petits trous bien nets dans une charpente : ces signes trahissent souvent la présence d’insectes xylophages. Termites, capricornes et vrillettes sont les principaux coupables, mais ils n’attaquent pas de la même ...

L’étude de sol G2 est devenue un passage quasi incontournable pour qui construit, achète ou vend un terrain en France. Souvent confondue avec une simple formalité, elle conditionne pourtant le dimensionnement des fondations et la pérennité de la construction. Depuis la loi ELAN, ...

Abattre ou ouvrir un mur porteur est l’un des travaux les plus fréquents lors d’une rénovation : on veut agrandir une pièce, créer une cuisine ouverte, gagner de la lumière. Mais un mur porteur participe à la stabilité de tout le bâtiment. L’ouvrir sans ...