Archives des Inspection immobilière - Page 2 sur 44

Lecture de l'état des risques et de la carte Géorisques avant une offre

10 Nov

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État des risques et ERRIAL : lire le document avant d’acheter, pas chez le notaire

Argiles, inondation, cavités, radon : comment lire l'état des risques et ERRIAL dès l'annonce, traduire chaque mention en contrôles, et connaître vos recours.

Rédaction d'une offre d'achat avec clause d'expertise du bâtiment

10 Nov

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Clause suspensive d’expertise : l’insérer dans l’offre ou le compromis sans faire fuir le vendeur

Trois fenêtres pour expertiser avant d'acheter, principes de rédaction de la condition suspensive, arguments pour la faire accepter par le vendeur.

Acquéreurs chiffrant les travaux d'une maison ancienne pour un PTZ dans l'ancien

09 Nov

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PTZ 2026 dans l’ancien avec travaux : sécuriser le chiffrage des 25 % exigés

Zones B2 et C, seuil de 25 % de travaux, performance exigée, délai de trois ans : comment fiabiliser le chiffrage qui conditionne votre PTZ dans l'ancien.

Visite d'une maison à vendre dont le sinistre sécheresse est en cours d'indemnisation

09 Nov

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Acheter une maison dont l’indemnisation sécheresse est en cours : qui touche l’indemnité ?

Sort de l'indemnité, clauses du compromis, état structurel réel : sécuriser l'achat d'une maison dont le dossier sécheresse est en cours d'instruction.

Propriétaire consultant le procès-verbal de réception devant des réserves non levées dans une maison neuve

05 Nov

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Réserves non levées à la fin de la garantie de parfait achèvement : quelles options reste-t-il ?

Réserves non levées à la fin de la garantie de parfait achèvement : délais, garant de livraison en CCMI, règles VEFA et recours encore ouverts.

Propriétaire observant une auréole d'humidité au pied d'un mur de maison neuve découverte peu avant le premier anniversaire de la réception

28 Oct

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Désordre découvert au 11e mois : ce que change le délai d’un an de la garantie de parfait achèvement

Désordre au 11e mois ? La garantie de parfait achèvement impose de notifier puis d'agir en justice avant un an : calendrier et recours après.

Expert en bâtiment examinant le soubassement d'une maison neuve construite en CCMI avant la fin de la première année

26 Oct

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Maison CCMI : zone par zone, les points à faire expertiser avant la fin de la première année

Maison CCMI : les points à faire expertiser zone par zone avant la fin de la première année, ce que vous voyez seul et ce qui exige un expert.

Buée sur la face intérieure d'une fenêtre double vitrage dans la chambre d'un logement neuf en hiver

23 Oct

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Condensation et humidité la première année dans un logement neuf : séchage normal ou malfaçon ?

Condensation dans un logement neuf : séchage normal ou malfaçon ? Signes à surveiller, rôle de la VMC, mesures d'expert et garantie d'un an.

Propriétaire photographiant une fissure près d'une fenêtre dans une maison neuve pour notifier le désordre au constructeur

18 Oct

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Garantie de parfait achèvement : le constructeur ne répond pas, comment le contraindre ?

Garantie de parfait achèvement : constructeur muet ? Notification, mise en demeure, travaux à ses frais, référé : les étapes pour agir.

Facade d'une maison ancienne non renovee concernee par l'audit energetique

18 Sep

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Acheter une maison classée E, F ou G en 2026 : ce que l’audit énergétique du vendeur ne vous dit pas

Vous visitez une maison classée E, F ou G, et le vendeur vous remet un audit énergétique. C’est normal : depuis le 1er janvier 2025, ce document est obligatoire pour la vente des logements classés E, F ou G en monopropriété, et il ...

Catégorie : Inspection immobilière

État des risques et ERRIAL : lire le document avant d’acheter, pas chez le notaire

Clause suspensive d’expertise : l’insérer dans l’offre ou le compromis sans faire fuir le vendeur

PTZ 2026 dans l’ancien avec travaux : sécuriser le chiffrage des 25 % exigés

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