Le blog de l'inspection immobilière I Check my House

Garage accolé et terrasse fissurés devant une maison dont la façade principale est intacte

11 Oct

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Exclusions de la garantie sécheresse : annexes, permis de construire et délai de 10 ans

Garantie sécheresse : annexes exclues, constructions sans permis, et dix ans après travaux en terrain argileux sans justificatif de prévention.

Chantier de reprise en sous-oeuvre avec tête de micropieu et coffrage de longrine le long d'une maison

11 Oct

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Indemnité affectée aux travaux : les 24 mois du décret de février 2024 et le risque de restitution

Indemnisation sécheresse : l'indemnité doit financer les travaux préconisés, 24 mois pour les faire, restitution des acomptes à défaut de factures.

Limite entre deux communes rurales avec maisons individuelles et champs argileux craquelés

11 Oct

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Critères de reconnaissance CatNat sécheresse depuis 2024 : indice d’humidité des sols et période de retour

Les trois critères alternatifs depuis 2024 : indice d'humidité des sols, succession d'épisodes, commune limitrophe. Qui décide et dans quels délais.

Relévé technique d'une fissure en escalier avec fissuromètre lors d'une expertise

11 Oct

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Expertise sécheresse : ce que l’expert d’assurance doit produire depuis le 1er janvier 2025

Décret 2024-1101 : rapport type, pièces à fournir, remise obligatoire du rapport et des comptes rendus de visite. Comment lire et contester.

Tranchée de drainage et raccordement des eaux pluviales le long de la façade d'une maison en terrain argileux

11 Oct

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Fonds prévention argile : l’aide de l’État pour les maisons en zone RGA, mode d’emploi

Fonds prévention argile : décret 2025-920, 11 départements, qui peut demander, ce que l'aide finance et ce qu'elle ne finance pas.

Sondage géotechnique au pénétromètre sur un terrain à bâtir en zone argileuse

11 Oct

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Mon terrain bascule en zone RGA moyenne ou forte : conséquences à la vente et à la construction

Terrain en zone RGA moyenne ou forte : étude de sol G1 obligatoire, qui paie, ce qu'elle contient, et la transition du 1er juillet 2026.

Vue aérienne d'un lotissement de maisons individuelles avec jardins grillés par la sécheresse

11 Oct

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Nouvelle carte RGA au 1er juillet 2026 : ce que l’arrêté du 9 janvier 2026 change pour votre maison

Carte RGA 2026 : 55 % du territoire et 12,1 millions de maisons exposées. Ce que l'arrêté du 9 janvier 2026 change à la vente et à la construction.

Fissure en escalier sur la façade d'une maison individuelle et sol argileux craquelé par la sécheresse

11 Oct

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Maisons fissurées par la sécheresse en France : comprendre, prouver, faire indemniser

Maison fissurée par la sécheresse : exposition au RGA, reconnaissance en catastrophe naturelle, expertise et indemnisation.

Facade d'une maison ancienne non renovee concernee par l'audit energetique

18 Sep

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Acheter une maison classée E, F ou G en 2026 : ce que l’audit énergétique du vendeur ne vous dit pas

Vous visitez une maison classée E, F ou G, et le vendeur vous remet un audit énergétique. C’est normal : depuis le 1er janvier 2025, ce document est obligatoire pour la vente des logements classés E, F ou G en monopropriété, et il ...

Expert en batiment presentant son rapport a un couple d acheteurs devant une maison

18 Sep

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Expertise avant achat : comment le rapport d’expert vous aide à négocier le prix, ou à renoncer à temps

Sur un marché où chaque acheteur cherche un argument pour faire baisser le prix, il en existe un que les vendeurs contestent rarement : un rapport d’expertise qui constate, photos à l’appui, les désordres du bien et chiffre leur remise en état. On ...

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